Переключиться на мобильную версию

Квартира в долг: сколько стоит кредит на жилье в Украине

Банки предлагают ипотечное кредитование, но не особо навязываются клиентам, однако "Деньги" отыскали немало предложений ипотечных кредитов как для вторичного рынка, так и для новостроек.
Покупатели активно используют альтернативу – рассрочку от застройщика
Покупатели активно используют альтернативу – рассрочку от застройщика
depositphotos.com

Осенью-2017 ипотечные кредиты – уже не редкость, но и массовой выдачи таких займов не наблюдается. Банки тщательно исследуют клиента, прежде чем принять решение о выдаче кредита. Пройти жесткий “фейс-контроль“ могут не все. “Мы планировали расширить жилплощадь еще год назад, но продать свою квартиру удалось лишь этим летом. Для покупки нового жилья не хватало всего 7 тысяч долларов. Но взять в банке эту сумму не смогли – недостаточно официальных доходов. Поэтому выбрали новостройку с программой рассрочки на два года“, – рассказала киевлянка Ирина Литвин.

Читай также: Занизить не выйдет: украинцев заставят платить налоги по реальной стоимости недвижимости

Случай семьи Литвин – типичный. При стоимости кредитов выше 15% годовых пусть и в гривне, немного находится желающих брать взаймы много и надолго. На рынке доминирует заемщик, которому “не хватает на десяток-другой квадратных метров“. Активно используют альтернативу – рассрочку от застройщика. Это мало спасает, поскольку в большинстве случаев период рассрочки ограничивают сдачей объекта. Но все равно приятно, так как позволяет осуществить покупку на ранних стадиях строительства – когда еще цены у застройщика пониже. Хотя надо учесть – по мере продвижения дома к крыше растут и цены на оплачиваемые квадратные метры.

А те, кто покупает на вторичном рынке, порой прибегают даже к займам наличными без залога. Разумеется, для таких случаев характерно, что заем берут не более чем 10–15% стоимости покупки. И, конечно, максимум на несколько месяцев. От силы – год. Если уже есть недвижимость, некоторые ради покупки новой пытаются взять недостающие деньги на нее тоже в кредит – под залог имеющихся квадратных метров. Такой заем обходится дешевле, чем беззалоговый. Но связываться с ним тоже надо осмотрительно. Во-первых, в залог приходится отдавать собственность. Во-вторых, кредит под залог при низкой процентной ставке чреват всевозможными дополнительными расходами – оценка залога, его страховка, нотариальное заверение договора залога.

Наталия Богута

Читайте полную версию статьи в журнале “Деньги“ № 20 от 26 октября 2017 года. Номер можно купить онлайн.

Придбати журнал “Гроші“ № 20 від 26 жовтня 2017 року українською мовою.

Комментариев (3)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Отсортировать по дате Вниз
гость  (аноним)  04.11.2017, 14:38
Оценка:  0
гость
Не рассказывай сказки для малолеток об " ужасах " жизни в СССР. В магазинах действительно тогда попадалась почерневшая.Пойди в нынешний магазин, тоже такой фигни полно. Что касается квартир, То и строилось в СССР на порядок больше, чем сейчас, и они не стояли пустыми, как в Киеве около 100000 тыс.!
33  (аноним)  04.11.2017, 12:33
Оценка:  0
33
да и жили б дальше в Совке стоя в очередях за гнилой картошкой, а майонез только под Нов. год. Сейчас кто шевелится и умеет работать то живёт в новостроях и ездит на нормальных авто, а не на москвичах. Союз был интересным экспериментом над людьми но изначально провальным. И так долго продержался.
гость  (аноним)  04.11.2017, 02:55
Оценка:  0
гость
Не обмани эти е-буч-ие дерьмократы жителей СССР в тот роковой 91 год и не расстреляй Ельцин парламент, т.е. если бы сохранился Союз Советских Социалистических Республик, то мы бы уже от проблемы жилья наверняка избавились: темпы строительства, что были при Союзе, даже не снились нынешним властям
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь