Верховная Рада приняла Закон "О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда". Документ, который был инициирован еще правительством Юлии Тимошенко, определяет устаревший жилой фонд как "совокупность жилых домов высотностью до 5 этажей, которые по техническому состоянию не соответствуют нормативным требованиям".
В мае 2005 года, когда шли активные разговоры о реконструкции "хрущевок", цены на старое жилье в киевском Соцгородке (Дарница) росли быстрее, чем в целом по столице. Но в законе нигде не написано, что реконструировать будут именно "хрущевки", о которых в свое время якобы радела Юлия Владимировна. Вполне вероятно, что "устаревшим жилым фондом" будут признаны и старые дома в центре Киева. Строить там выгодно, но разрешение на строительство получить крайне трудно. Ранее гендиректор строительной компании "Фирма Т.М.М." Николай Толмачев заявлял "Деньгам", что "лет через пять строить в Киеве будет негде". Очевидно, участие в реконструкции устаревшего жилья станет неплохим выходом для крупных строительных компаний.
Реконструировать его предполагается целыми кварталами, а решения о реконструкции будут принимать органы местной власти. Они же должны провести инвентаризацию фонда квартала (микрорайона) и организовать конкурс по привлечению инвесторов-застройщиков.
Жители устаревших домов могут рассчитывать на денежную компенсацию (по результатам экспертной оценки), получение равноценной по площади и количеству комнат жилплощади в границах квартала (микрорайона) комплексной реконструкции либо получение меньшей по размеру жилплощади с денежной компенсацией разницы.
Закон не содержит четкого механизма разрешения споров с владельцами жилья, которые отказываются выселяться из своих домов. Однако есть надежда, что самих споров станет меньше: все-таки получать новое жилье граждане будут в пределах своего же микрорайона, и собственника старой квартиры на Липках нельзя будет выселить на Левый берег.
В мае 2005 года, когда шли активные разговоры о реконструкции "хрущевок", цены на старое жилье в киевском Соцгородке (Дарница) росли быстрее, чем в целом по столице. Но в законе нигде не написано, что реконструировать будут именно "хрущевки", о которых в свое время якобы радела Юлия Владимировна. Вполне вероятно, что "устаревшим жилым фондом" будут признаны и старые дома в центре Киева. Строить там выгодно, но разрешение на строительство получить крайне трудно. Ранее гендиректор строительной компании "Фирма Т.М.М." Николай Толмачев заявлял "Деньгам", что "лет через пять строить в Киеве будет негде". Очевидно, участие в реконструкции устаревшего жилья станет неплохим выходом для крупных строительных компаний.
Реконструировать его предполагается целыми кварталами, а решения о реконструкции будут принимать органы местной власти. Они же должны провести инвентаризацию фонда квартала (микрорайона) и организовать конкурс по привлечению инвесторов-застройщиков.
Жители устаревших домов могут рассчитывать на денежную компенсацию (по результатам экспертной оценки), получение равноценной по площади и количеству комнат жилплощади в границах квартала (микрорайона) комплексной реконструкции либо получение меньшей по размеру жилплощади с денежной компенсацией разницы.
Закон не содержит четкого механизма разрешения споров с владельцами жилья, которые отказываются выселяться из своих домов. Однако есть надежда, что самих споров станет меньше: все-таки получать новое жилье граждане будут в пределах своего же микрорайона, и собственника старой квартиры на Липках нельзя будет выселить на Левый берег.
