Переключиться на мобильную версию

Спрос и цены на вторичку

Многим не по душе ждать год, пока новый дом сдадут в эксплуатацию, а затем еще год слушать работу перфоратора. Поэтому выбор падает на вторичное жилье. И хотя стоимость на него отличаются в большую сторону от «первички».
Спрос и цены на вторичку

Продавцы готовых квартир негодуют: новостройки упорно продолжают отнимать у них хлеб. Особенно теряют в популярности объекты, введенные в эксплуатацию до 2000 года. Пошарпанного вида здания, физически устаревшие строительные материалы, изношенные коммуникации, скудная придомовая территория – все это играет против основной массы объектов на «вторичке». И владельцам вторичной недвижимости ничего не остается делать, как снижать цены и соглашаться на торг. Иначе покупателя можно прождать месяцами, и даже годами.

Поэтому, как ни крути, но на вторичном рынке недвижимости балом правит покупатель. Прежде всего тот, у кого есть на руках деньги и он готов заключить сделку хоть завтра. «Как ни странно, но даже сегодня за квартирами все равно выстраиваются очереди. На некоторые из них до десятка потенциальных покупателей», – рассказывает Ярослав Холморогов, специалист агентства недвижимости «КиевДомСервис». Однако это справедливо для «единичек» и отчасти «двушек». На трехкомнатные квартиры спроса практически нет. Кроме того, цена и сговорчивость продавца, а значит, интерес покупателя, очень сильно зависят от района, где расположено жилье, и его востребованности в глазах покупателя.

Читайте полную версию статьи в журнале "деньги" от 24 сентября 2015 года. Купить онлайн-номер

Комментариев (0)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь