По словам премьер-министра Юлии Тимошенко, правительство утвердило постановление, в котором учтены замечания Президента Украины. Напомним, Виктор Ющенко приостановил действие предыдущего постановления Кабмина на ту же тему, поскольку считает, что порядок проведения земельных аукционов должен определяться законом. (Подробнее см. "Деньги" №16, от 17 апреля 2008 года, доступно на www.dengi.ua). Поэтому и новое правительственное постановление ему, скорее всего, не понравится.
Руководитель Секретариата Президента Виктор Балога убежден, что порядок проведения земельных аукционов должен быть закреплен законодательно. "Нельзя допустить, чтобы нынешнее правительство создало грандиозную по масштабу сделок и злоупотреблений земельную монополию….", -- цитирует слова г-на Балоги пресс-служба Секретариата Президента.
В Кабмине считают, что утвержденный ими порядок делает невозможными коррупционные действия на рынке земель. Правительство решило подстраховаться и утвердило законопроект о внесении изменений в ст. 137 Земельного кодекса Украины, которые дают право Кабмину устанавливать порядок проведения земельных торгов. Текст законопроекта еще не опубликован.
Учитывая противостояние Кабмина и Секретариата, велики шансы, что гарант Конституции воспользуется правом ветировать и закон (если депутаты его примут), и постановление.
Стоит отметить, что любое изменение в "земельной" нормативной базе оказывает немалое влияние на рынок земель (по крайней мере, на цены), а значит -- и на рынок недвижимости. (Подробнее о том, сколько стоит начать строительство см. "Деньги" №43, от 1 ноября 2007 года, доступно на www.dengi.ua).
Председатель Киевской ОГА Вера Ульянченко считает, что для выработки эффективного механизма продажи земель под строительство на аукционах необходимо предварительно принять закон "Про денежную оценку земли". "Пока это не сделано, мы не можем точно сказать, сколько стоит земля, и будем удивляться, когда за одну сотку в Конча-Заспе, например, платят $70 тыс.", -- цитирует г-жу Ульянченко "РБК.Украина".
Как уже писали "Деньги", строители также не уверены, что земельные аукционы будут проводиться честно. Тем более, пока не решен вопрос лицензирования организаторов торгов любой аукцион, даже проводимый по утвержденному порядку, можно будет оспорить в суде.
Кабмин снова утвердил порядок проведения земельных аукционов 18.04.2008
Земельные войны не отразятся на жилье 17.04.2008
Тимошенко заявила, что земельные махинаторы процветают благодаря Ющенко 09.04.2008
Почем земля под Киевом 21.02.2008
Прогноз-2008: доходность недвижимости 17.01.2008
