-
11.11.2008 | 07:01
Стоит ли покупать квартиру в условиях кризиса
Сейчас квартиру в строящемся доме предлагают купить за счет замороженных денег на банковских депозитах или в рассрочку. Но соглашаться на такие предложения надо с опаской.
Экономический кризис заставляет строителей придумывать различные условия продажи жилья, завлекая частных инвесторов. Предлагают и скидки, и акционные условия кредитования банками-партнерами, и продажу жилья в рассрочку на длительный срок, и даже использование в качестве первоначального взноса или полной проплаты ныне замороженных средств на депозитах.
Например, до 1 декабря 2008 года человек, приобретая квартиру в Борисполе (комплекс "Альта-Град") и внеся 50% первоначального взноса, остальные деньги может выплачивать на протяжении трех лет. Подобные условия предусмотрены в двух вариантах договора: покупки жилья через облигации и покупки через фонд финансирования строительства. Разница состоит в том, что по облигационной схеме оставшиеся деньги необходимо выплатить до завершения строительства. А при рассрочке выплачивать можно на протяжении трех лет с момента покупки, даже если дом уже будет достроен и заселен. Сдача в эксплуатацию первой очереди комплекса запланирована на второй квартал 2009 года.
"Нетрадиционный" вариант приобретения жилья на первичном рынке предлагает и "Национальная строительная компания" ("НСК"), но только вкладчикам Проминвестбанка. Клиенты этого банка, у которых есть средства на расчетном счету или депозите, могут использовать их для покупки жилья от "НСК". Причем обналичивать деньги не нужно -- их достаточно перевести на счет компании.
Алексей Говорун, заместитель генерального директора по стратегическому развитию и маркетингу компании "ТММ", предупреждает: "Сейчас строительные и девелоперские компании начинают предлагать квартиры в рассрочку. Однако, приобретая квартиру в строящемся объекте, в компании у которой нет соответсвующих собственных ресурсов, репутации надежного застройщика, покупатель все же рискует". Поэтому эксперт рекомендует очень осторожно относиться к заманчивым предложениям. Ведь вероятность остаться и без денег, и без жилья сейчас выше, чем полгода-год назад.
Как менялись цены на жилье (Журнал "Деньги" №45(111) 06.11.2008)
Стоит ли покупать недвижимость в Крыму (Журнал "Деньги" №45(111) 06.11.2008)
Почем купить гараж? (Журнал "Деньги" №44(110) 30.10.2008)
Как менялись цены на жилье (Журнал "Деньги" №46(112) 13.11.2008)
Нашли ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter
-
-
-
Рейтинг
0
