К сожалению, банки сейчас активно поднимают не только ставки по кредитам, но и размер комиссионных, в том числе и за аренду банковских сейфов. Причем Нацбанк контролирует только обоснованность увеличения кредитных платежей (они могут вырасти, только в случае роста стоимости ресурсов на рынке). А вот комиссии за аренду ячеек банки устанавливают по своему усмотрению и безо всяких ограничений.
Лояльно к частому пересмотру платы за аренду и гражданское законодательство. Согласно п. 3 ст. 762 Гражданского кодекса, договором аренды может быть установлен пересмотр, изменение (индексация) размера платы за пользование имуществом, сданным в аренду. Поэтому если в договоре аренды ячейки, который был подписан клиентом, сказано, что банк может повысить плату в любой момент и без предупреждения, значит, обжаловать повышение платы в суде бессмысленно.Ведь, по ст. 651 Гражданского кодекса изменение условий договора (в том числе и размера оплаты) возможно по согласию сторон, если иное не установлено договором или законом.
Но если рассматривать условия стандартного договора аренды сейфа, то обычно в них прописано, что об изменении тарифов на банковские услуги клиент должен быть уведомлен не позднее, чем за 15 календарных дней. "При этом за клиентом остается право обратиться в банк с заявлением о расторжении договора до момента вступления новых тарифов в силу. Ну а при расторжении договора он теряет все суммы, уплаченные по договору", -- анализирует ситуацию юрисконсульт юридической компании "Шмаров и Партнеры" Евгений Бондаренко.
Но если банк не нарушил условия договора и сообщил об изменении тарифов в 15-тидневный срок, то формально он прав.
"Для клиента есть выход: попросить банк о двустороннем расторжении договора, в связи с существенным изменением обстоятельств (увеличение цены в два раза -- именно таковым и является), без потери уплаченных наперед денег. Если банк откажет, то договор можно попытаться расторгнуть по заявлению клиента через суд. Это возможно при одновременном наличии условий из ч. 2 ст. 652 ГКУ. На наш взгляд таковые имеются", - подытожил юрист.
Павел Харламов
Устанавливаем в доме сейф (Журнал "Деньги" №46(112) 13.11.2008)
Индивидуальные банковские сейфовые ячейки. Листинг (Журнал "Деньги" №46(112) 13.11.2008)
Личный банковский сейф - почем? (Журнал "Деньги" №26(92) 26.06.2008)
Какой сейф нужен дома? (Журнал "Деньги" №38(52) 27.09.2007)
Прячем ценности в банковский сейф (Журнал "Деньги" №51-52(65-66) 27.12.2007)
