Последние дни лета всегда подогревают спрос на аренду жилья, ведь скоро начало нового учебного года. И студенты, которым не досталось "койко-место" в общежитиях вузов вынуждены арендовать квартиры или комнаты. Арендодатели, учитывая повышенный интерес, повышают цены.
Так было в докризисное время, так происходит и сегодня. По данным консалтинговой компании SV Development, за две недели августа аренда жилья в столице подорожала более чем на 2%. Сегодня усредненная цена предложения по аренде составляет $500 в месяц (4000 грн). В то же время явного дефицита жилья не наблюдается. По данным портала "Недвижимость", за прошлую неделю количество предложений в базе аренды квартиры увеличилось почти на 8,5%.
.
Как заверяют риелторы, текущая ситуация не является тенденцией рынка: повышение арендных ставок -- явление временное. Вице-президент Союза специалистов по недвижимости Украины Анатолий Топал отметил, что с середины августа всегда начинается "истерика". "Резко начали выбирать дешевое жилье и в базах остаются только варианты подороже. Правда, некоторые арендодатели, учитывая спрос, повысили цены", -- рассказал г-н Топал. По его словам, дальнейшего повышения цен на аренду не будет -- с середины сентября ситуация стабилизируется и те, кто не успел сдать жилье по нынешним ценам, будут вынуждены поумерить аппетиты.
Прогнозировать что-то более чем на месяц риелторы сейчас не берутся. В конце июня Министерство юстиции приняло приказ, которым обязало регистрировать в БТИ не только права собственности на недвижимость, но и права аренды. Документ вступает в силу с 1 октября, но пока ничего определенного о нем не могут сказать ни юристы, ни риелторы. "Деньги" обещают выяснить все подробности применения документа в ближайшее время. Информация немедленно появится на сайте и обязательно в следующем номере журнала.
Арендаторы могут сэкономить на услугах посредника: текст типового договора аренды имеется в приложении.
По материалам www.dengi.ua