Переключиться на мобильную версию

На сколько теперь могут торговаться покупатели недвижимости

Вторичная недвижимость продолжает дешеветь. И, похоже, эта тенденция сохранится как минимум до середины 2011 года.
На сколько теперь могут торговаться покупатели недвижимости

Осень вернула покупателям недвижимости возможность выторговывать у продавца до 15% заявленной цены

Купить квартиру в Киеве в начале ноября стоит в среднем на 2% дешевле, чем месяц назад. По данным Союза Специалистов по недвижимости Украины (ССНУ), сегодня средняя цена предложения вторичного жилья в столице составляет $1900 за 1 м2. Это примерно вчетверо больше, чем минимальный уровень за последние 10 лет (был отмечен в конце 2000-го -- начале 2001 года). И примерно в полтора раза меньше, чем максимум, отмеченный в конце 2007-го -- начале 2008 года. Первый вице-президент ССНУ Игорь Однопозов отмечает, что продавцы, которые рассчитывали осенью продать квартиры подороже, так и не дождались активизации спроса. И поэтому начали снижать цены. К тому же покупатели активно торгуются, и разница между ценой предложения и реальной сделкой снова достигает 15%.

По прогнозам риелторов, падение цен будет продолжаться и дальше. Дескать, у населения нет денег, чтобы сдвинуть рынок с "мертвой" точки. Кредитование тоже не является панацеей. Взять кредит на покупку жилья сегодня мало кому по карману -- ставки высоки: 22--26% годовых в национальной валюте. Большинство банков дают кредиты только при условии собственного начального взноса заемщика от 40--50% стоимости покупки. К тому же банкиры предъявляют предельно жесткие требования к платежеспособности заемщика. В результате, по данным риелторов, в Киеве в кредит было куплено всего 2% квартир. Общее количество проданного жилья на вторичном рынке столицы с января по сентябрь 2010 года, по данным консалтинговой компании SV Development, составило 7178 квартир.

По материалам http://dengi.ua

Комментариев (0)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь