Всего C&W исследовал динамику ставок на 278 торговых улицах 63 стран в период с июня 2010 по июнь 2011 года. В 39 странах ставки повышались, в 12 были стабильными и в 12 снижались.
Средняя стоимость аренды на Крещатике составила 2 069 евро за 1 кв. м в год. В 2010 году главная улица Киева в рейтинге отсутствовала.
Пятая Авеню в Нью-Йорке, где ставки аренды выросли на 21,6% до 16,7 тыс. евро, остается самой дорогой торговой улицей мира уже 10 лет подряд. Далее по-прежнему следуют Козвэй Бей в Гонконге и Гинза в Токио.
Самой дорогой улицей Европы стали Елисейские Поля в Париже, где ставки выросли на 5,3%. Для сравнения в прошлом году они упали на 9,5%.
Наибольший рост ставок, как и год назад, наблюдался в странах Азии, Тихоокеанского региона и Латинской Америки. Рекорд показал Пекин, где на улице Вангфуджинг ставки аренды выросли на 109,5%.
Тверская заняла 14-е место в рейтинге самых дорогих улиц мира по ставкам аренды торговых помещений - за последний год они поднялись почти на треть, но докризисных высот не достигли. Аренда на самой дорогой улице России подорожала за год до более 3,1 тысячи евро за квадратный метр в год, что позволило ей подняться на одну ступень в рейтинг.
«Рост арендных ставок по всему миру поддерживается агрессивным развитием ритейлеров на развивающихся рынках и жесткой конкуренцией за лучшие помещения. Мы не прогнозируем снижения международной активности. Спрос со стороны арендаторов остается высоким, так как в настоящий момент ритейлеры предпочитают развиваться за счет выхода на новые рынки», — говорит Мартин Махмути из отдела исследований EMEA Cushman & Wakefield.
Ниже представлен рейтинг самых дорогих улиц мира 2011 года (в скобках — место в 2010 году), евро за 1 кв. м в год.
1.(1) Нью-Йорк — Пятая Авеню – 16 704
2. (2) Гонконг — Козвэй Бей 14 426
3. (3) Токио – Гинза — 7 750
4. (9) Сидней — Питт Стрит Молл — 7 384
5. (5) Париж — Елисейские Поля — 7 364
6. (4) Лондон — Нью Бонд Стрит — 6 901
7. (6) Милан — Виа Монтенаполеоне — 6 800
8. (7) Цюрих – Банхофштрассе — 6 553
9. (8) Сеул – Мейонгдонг — 4 714
10. (10) Мюнхен – Кауфингерстрассе 3 960
По материалам: Reuter, Cushman & Wakefield
