Переключиться на мобильную версию

Чего ждать от рынка недвижимости в 2019 году

Цена на новое жилье вряд ли упадет, а вот спрос - может.
Получить заветный ключ от квартиры финансово все сложнее
Получить заветный ключ от квартиры финансово все сложнее
depositphotos.com

Аналитики портала М2bomber отмечают, что в Украине приходится 2,9 новых квартир на одного человека, тогда как в Европе - 2,8. В то же время, спрос на новое жилье среди украинцев падает из-за низкой покупательской способности.

В издании считают, что это может повлечь за собой несколько тенденций.

Читай также: Арендодателям могут снизить налог на сдачу недвижимости

Во-первых, с рынка уйдут молодые застройщики, ведь чтобы пережить кризис, нужен надежный финансовый фундамент. Во-вторых, станет больше “малолитражных“ квартир на 18, 21 или 23 кв м - они дешевле, поэтому быстрее расходятся. Кроме того, не стоит исключать риск увеличения количества строительных афер.

Аналитики добавляют - ожидать снижения стоимость нового жилья в Украине не стоит. По данным издания, сейчас себестоимость 1 кв м застройки в столице достигает 13 тыс гривен - это без учета цены земли и услуг отдела продаж, рекламы и маркетинга.

Получается, что, к примеру, в Деснянском районе квартиры продаются ниже себестоимости, а еще в нескольких столичных районах не намного выше собственной цены.

В то же время, вопрос обеспечения украинцев новым жильем может стать особенно острым, ведь ранее мы рассказывали, что в Украине стартовала программа сноса ветхого жилого фонда.

Новости от Деньги.uа в Telegram. Подписывайтесь на наш канал https://t.me/dengiua.

Комментариев (2)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Отсортировать по дате Вниз
гость  (аноним)  13.12.2018, 23:21
Оценка:  0
гость
Включается старая заезженная пластинка...буиттокадорожать...
гость  (аноним)  29.11.2018, 11:04
Оценка:  0
гость
Очередная статья из серии как сложно строить - если себестоимость 500 баксов за квадратный метр то почему аналоичные дома за городом стоят в 3 - 4 раза дешевле. И почему идет строительство - реальная себе стоимость окола 200 - 250 не более и если вообще покупать не будет то не понятно что будет
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь