Переключиться на мобильную версию

Какой налог на недвижимость заплатят украинцы в 2017 году

Ставка налога увеличилась пропорционально росту минимальной зарплаты - платить придется больше.
Уведомления о налоге на недвижимость будут приходить украинцам летом
Уведомления о налоге на недвижимость будут приходить украинцам летом
abcnews.com.ua

Украинцы ежегодно должны платить за “лишние“ квадратные метры жилой площади. Размер налога определяют городские советы, а сами средства идут в бюджет города. “Лишней“ считается площадь свыше 60 квадратных метров для квартиры и более 120 квадратов - для домов. Причем, если в прошлом году за каждый лишний квадрат украинцы платили до 3% от минимальной зарплаты, в этом году ставку снизили до 1,5%, пишет Сегодня

Читай также: Налоги и сборы: что изменится в 2017 году

Сколько заплатим

Законом определяется только максимальный размер налога, городская власть имеет право установить любую ставку в пределах от 0 до 1,5% от минималки. Такая же ситуация и с площадью, за которую нужно платить налог. Для квартиры она должна быть не меньше 60 квадратов, а для домов - 120 квадратов.

Платежки будут приходить украинцам до первого июля этого года. В этом году придется заплатить налог за прошлый год, а в 2017-м - за 2016-й. Поэтому и заработная плата будет учитываться по состоянию на прошлый год. Тогда минималка в Украине было 1378 гривен.

Читай также: Как правильно оформить аренду офиса или склада – эксперты

К примеру, в Киеве ставка налога - 1%, при этом налог нужно платить за квартиру площадью больше 60 квадратов. Если семья живет в квартире площадью 100 квадратных метров, придется заплатить 551,2 гривны налога. Уже в следующем году за такую же квартиру в связи с ростом минимальной зарплаты придется заплатить 1280 гривен.

Налог на недвижимость пополняет бюджет города, за счет которого местная власть строит дороги, ремонтирует школы и т.д.

Если общая площадь квартиры (или нескольких квартир) - от 300 квадратных метров, или площадь дома от 500 квадратных метров, дополнительно придется заплатить “налог на роскошь“ - еще по 25 тысяч гривен за каждый из указанных объектов.

Платить придется за:

Читай также: Как украинцам накопить на собственное жилье - эксперты

  • жилой дом;
  • пристройку к дому;
  • квартиру;
  • комнату в коммуналке;
  • дом на даче.

Согласно закону, больше всего придется заплатить за квартиру, которую владельцы сдают в аренду. В таком случае “лишним“ считается каждый квадратный метр. Так, за квартиру площадью 100 квадратов, которая сдается в аренду, придется в этом году заплатить не 551,2 гривны, а 1378 гривен.

За недвижимость в зоне отчуждения, общежития, аварийное жилье платить налог не придется. К тому же, по закону не облагается налогом имущество сирот и одиноких матерей, воспитывающих ребенка-инвалида. Не нужно платить налог с детских садиков, коммунальных зданий, храмов.

Читай также: Достраивать проблемные дома в Киеве придется покупателям

За какую недвижимость не нужно платить налоги:

  • объекты недвижимости, принадлежащие государству или территориальным громадам;
  • объекты недвижимости в зонах отчуждения и безусловного отселения;
  • детские дома семейного типа;
  • объекты жилой недвижимости, которые принадлежат детям-сиротам, детям. лишенным родительской опеки, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими родителями;
  • общежития;
  • здания промышленности, в частности производственные корпуса, цеха, складские помещения промышленных предприятий;
  • здания, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей, предназначенные для использования непосредственно в сельскохозяйственной деятельности;
  • объекты жилой и нежилой недвижимости, находящихся в собственности общественных организаций инвалидов и их предприятия.

Читай также: Рынок недвижимости в Украине вышел из крутого пике

Когда нужно заплатить налог и что грозит должникам

До 1 июля налоговая служба разошлет решения-уведомления и квитанции с суммами налога. Заплатить нужно до конца августа (в течение 60 дней). Если платежку просрочить на месяц, придется заплатить штраф в размере 10% от суммы начисленного налога, за второй месяц - 20%. Помимо штрафа, за просрочку начисляется пеня - 0,05% от общей суммы за каждый день просрочки.

В прошлом году, рассказывает юрист Александр Плохотник, решения-уведомления приходили украинцам с большим опозданием, поэтому Фискальная служба приняла решение взимать пеню спустя 60 суток после дня получения платежки.

“Проблемы действительно было. Многие просто получали уже уведомления с пеней и оплачивали. Хотя, если платежка не пришла вовремя, можно было пеню не платить. Я бы сказал, что правильно в этой ситуации, если знаешь, что нужно платить налог на недвижимое имущество, и платежка не пришла, обратится в орган Фискальной службы по месту жительства и поинтересоваться, почему так произошло. Тут нужно еще учитывать, в каком городе проживаете. В некоторых городах необлагаемую налогом площадь пересмотрели. Например, в одном году было 60 метров, потом могли пересмотреть до 80 метров. Из-за этого мог не прийти счет. Нужно разбираться в каждом конкретном случае. Лучше обратиться в фискальную службу по месту жительства и уточнить“, - говорит юрист.

Читай также: Названы три бюджетных варианта покупки квартиры в Киеве

Кроме того, за неуплату налогов предусмотрена уголовная ответственность (ст. 212 УКУ). Согласно этой статьи, максимальная сумма штрафа - 8500 гривен.

В Фискальной службе заявляют, что налог на недвижимость существует во всех странах Европы. “Во всех странах Европы и большинстве стран мира этот налог существует, и его платят граждане. В Украине он уплачивается в местный бюджет (т.е. бюджет, где проживают граждане, владеющие недвижимостью). В связи с децентрализацией, реформой местного самоуправления, органам местного самоуправления предоставлено больше полномочий“, - цитирует пресс-служба налоговой начальника отдела Департамента налогов и сборов с физических лиц ГФС Юрия Тимощука.

К слову, в прошлом году по решению органов местной власти 1% от минималки с каждого метра взимали в Киеве, Львове, Черновцах, Тернополе, Луцке, Ужгороде, Черкассах, Хмельницком, Полтаве, Херсоне, Чернигове и Николаеве. 2% - в Одессе, Днепре, Харькове, Запорожье и Сумах.

Читай также: Как оформить субсидию в квартире, оформленной в кредит

Согласно данным, размещенным на сайте Фискальной службы, большинство местных советов приняли решение взимать с нежилой недвижимости (сараев, гаражей, погребов и т.п.) 0% от минимальной зарплаты.

Ранее юристы сообщали, что граждане Украины могут оспаривать право государства взимать налог на недвижимое имущество.

Смотри также - Ляшко о налоге на недвижимость: Налогом облагаются даже собачьи будки:

Ляшко о налоге на недвижимость: Налогом облагаются даже ...
0:00 / 01:04

Комментариев (5)
Оставляя комментарий, пожалуйста, помните о том, что содержание и тон Вашего сообщения могут задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Пользователи, которые нарушают эти правила грубо или систематически, будут заблокированы.
Полная версия правил
Осталось 300 символов
Отсортировать по дате Вниз
Ольга  (аноним)  16.06.2017, 15:11
Оценка:  0
Ольга
У меня хрущевка 31кв.м. общей площади, больше ничего нет. В квартире прописаны я и мой сын. Налог пусть платят у кого больше 60 кв.м. на человека, а тем у кого этих метров катастрофически не хватает тому государство должно доплачивать. И таких как я довольно много.
гость  (аноним)  30.05.2017, 10:01
Оценка:  0
гость
Я в полном шоке!!Горбатилась 20 лет,отказывая себе в самом необходимом,чтобы купить квартиру,а теперь я еще и должна государству??!!А что МНЕ дало государство??!
Я уплатила налог с каждой заработанной гривны!С каждой!И купила за СВОИ деньги квартиру!
Цирк уродов!Не задавятся там,твари!
гость  (аноним)  26.04.2017, 18:52
Оценка:  0
гость
Объясните тогда уважаемые: какая тут частная собственность тогда; если я, за свои кровные купив, откладывая 20-30 лет, дом или квартиру, чтоб не спать на улице, еще что то там должен уплачивать в виде налога на своё же имущество, КАК ТАК???!!
гость  (аноним)  26.04.2017, 18:48
Оценка:  0
гость
Поддерживаю "гостя" с предыдущим высказыванием!!!
гость  (аноним)  14.03.2017, 10:21
Оценка:  0
гость
За какой хер платить налог? Государство предоставило мне жилье или предоставило льготный кредит на его приобретение? Я платил налоги с з/п, откладывал деньги 20 лет, купил квартиру, а теперь должен ещё за это и заплатить... Страна непуганых папуасов!
Реклама
Реклама
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее здесь