Впрочем, несмотря на падение цен, говорить об обвале первичного рынка нельзя, поскольку основная причина снижения стоимости -- колебания курсов валют. Как уже писали "Деньги", с весны этого года большинство строителей номинировали цены в национальной валюте по курсу 5,05 грн./$1. Например, если стоимость квадратного метра в 10 100 грн. в мае приравнивалась к $2000, то сегодня -- это всего $1747.
Резкое падение курса гривны и стало причиной наблюдаемого удешевления "первички". Некоторые операторы рынка вновь решили привязать цены к американскому доллару, чтобы избежать потерь. Специалисты консалтинговой компании "Канзас" не исключают, что если национальная валюта продолжит дешеветь, то строительные компании пересмотрят цены с привязкой к более высокому курсу доллара. Правда, по наблюдениям "Денег", цены в гривнах с 1 по 14 ноября также немного снизились -- на 0,72%.
(Журнал "Деньги" №41(107) 09.10.2008)
(Журнал "Деньги" №40(106) 02.10.2008)