Несмотря на то, что в сентябре сразу несколько банков («Киевская Русь», Ренессанс Кредит и Плюс Банк) снизили кредитные ставки по необеспеченным кредитам наличными, средняя стоимость таких займов остается фантастически высокой – 81% годовых.
При этом, номинальные ставки по кэш-кредитам составляют 10-40% годовых. Столь высокая стоимость обслуживания займа достигается за счет рекордно высоких комиссий на выдачу кредита (до 10%) и ежемесячных комиссий (1-3,25%). Напомним, что ежемесячные комиссии взимаются не с остатка долга, а с первоначальной суммы кредита.
Зачастую банкиры также обязывают заемщиков страховать собственную жизнь на сумму займа по необоснованно высокому тарифу – 1% в месяц.
В сентябре-октябре количество банков, которые предлагают кредиты наличными не изменилось. В этом, самом рисковом сегменте, по-прежнему работают всего 6 банков – Индэкс-банк, «Киевская Русь», «Ренессанс Кредит», Плюс Банк, Платинум Банк и Всеукраинский Банк Развития. Средний срок предоставления кредита составляет около года (максимальный – 3 года).
Более дешевый нецелевой кредит можно получить под залог недвижимости. В октябре он обойдется примерно в 25% годовых, что на 0,7 процентных пункта ниже, чем в сентябре.
С начала сентября четыре банка (Укрсоцбанк, UniCredit Bank, Астра Банк и Банк Кипра) понизили ставки по этим кредитам. Кроме того, кредитование под залог недвижимости возобновили ВТБ Банк, «Пиреус», «Финансы и Кредит» и банк «Киев».
Одолжить под залог можно не больше 50-60% оценочной стоимости объекта на срок 5-10 лет.
Динамика стоимости ипотечных займов в украинских банках
| Вид кредита | Стоимость кредита* в сентябре 2010 | Средняя стоимость кредита в сентябре 2010 | Стоимость кредита в октябре 2010 | Средняя стоимость кредита в октябре 2010 |
| Кредит под залог недвижимости | 22-32% | 25,70% | 21,3-32% | 25% |
| Кредит наличными | 39-107% | 85% | 36-109% | 81% |
*в стоимость кредита включены одноразовая и ежемесячные комиссии
Данные взяты из собственных исследований «Денег»