Так, индекс S&P/Case-Shiller, который показывает состояние рынка жилья в американских мегаполисах, упал в январе 2008 года на 10,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По мнению экспертов, это говорит о том, что ипотечный кризис в США углубился.
В декабре 2007 года S&P/Case-Shiller упал на девять процентов. Индекс, который рассчитывается ежемесячно, достиг своего максимума во втором квартале 2006 года, после чего постоянно снижается.
За весь прошлый год количество сделок по продаже домов-новостроек сократилось на 26%, что является рекордно низким показателем с 1963 года.
Что касается домов на вторичном рынке, то в сентябре 2007 года их продажи упали на 19 процентов по сравнению с сентябре 2006 года - то есть до минимума, установленного в 1999 году.
По мнению специалистов Ассоциации ипотечных банков (Mortgage Bankers Association), цены на жилье в обоих сегментах рынка продолжат снижаться – на 15% на первичном, и на 13% на вторичном.