Из всех сделок с недвижимостью в Киеве 10% - спекулятивные. В Одессе на долю таких операций приходится 25%, а в Крыму — 40%. Такие цифры приводит председатель Киевского городского отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Михаил Жоголев в интервью журналу "Фокус".
Говоря о прогнозах на будущее, эксперт высказал мнение, что цены на недвижимость не упадут. «Пока замрут, потому что сейчас происходит «эффект отложенного спроса», а потом — только поднимутся. Недвижимость — это система зарабатывания денег. Поэтому она не может дешеветь. Цены могут колебаться — и снова расти. Причём подниматься выше, чем были», - заявил он.
По словам Жоголева, заявленные цены в объявлениях о продаже квартиры в результате торга снижаются примерно на 3-5%: «То есть цены в объявлениях, по сути, декларативны, а сделка может произойти со стоимостью на несколько процентов ниже».