Выбираем кровлю для дома

Владелица дачного дома под Киевом Тамара Николаенко столкнулась с необходимостью замены кровли. Предыдущие хозяева в свое время покрыли дом недорогим еврошифером. Но этот материал утратил первоначальный цвет и местами почернел.

А вскоре крыша начала протекать. Причиной столь плачевного состояния стал не только износ материала. Как оказалось, кровельщики, которых нанимали прежние владельцы, не учли рекомендованный размер нахлеста листов и недостаточно надежно оформили примыкание кровли к дымоходу. Кстати, это хороший пример для новых домовладельцев – сколь угодно качественные кровельные материалы не спасут, если у кровельщиков окажутся кривые руки, уж очень важно соблюдение технологии кровельных работ.

Хозяева дома решили перекрыть крышу более долговечным материалом. «Мы выбирали между битумной и металлочерепицей, – рассказывает г-жа Николаенко. – После того как мастера рассчитали смету строительства, остановились на металле». Тамаре Николаенко обновление кровли на ее доме площадью чуть больше 100 кв. м обошлось примерно в 40 тыс. грн. В случае строительства нового дома из-за расходов на устройство стропильной системы (каркаса, на котором держится крыша) затраты будут минимум на 20% больше.

По словам директора департамента жилищного и общественного строительства компании ТПК Вадима Богацкого, расходы на обустройство кровли зависят не только от стоимости материалов, но также от «аппетитов» и уровня компетенции кровельщиков, высоты кровли, требуемых сроков строительства, времени года и даже от формы и порядка расчетов. «Нужно вникать во все детали, вчитываться в договора и сметы, – советует заказчикам кровельных работ г-н Богацкий. – В смету могут не войти погрузка и разгрузка, уборка мусора, транспортные расходы, монтаж и демонтаж строительных лесов, услуги проектировщика, прораба (и все это придется оплачивать особо. – Ред.). Также нужно уточнять, входит ли в стоимость монтажа «квадрата» кровли демонтаж старого покрытия, утепление крыши, установка водосточной системы, мансардных окон, элементов кровельной безопасности – снегозадержателей, системы антиобледенения, молниезащиты».

Правильное решение

При выборе кровельных материалов чаще всего обращают внимание на их стоимость, вес, а также цену монтажа. Поэтому в частном строительстве обычно используют относительно легкую и недорогую металлочерепицу и несколько реже – битумную черепицу. Дорогая керамическая черепица – это для тех, кто особо взыскателен к внешнему виду своего дома. Асбоцементный шифер и еврошифер уже применяются редко, хотя и оказываются дешевле всего.

Климатические условия также влияют на выбор. «В умеренном климате, при ежегодном перепаде температур в 15–25 °С, самая лучшая кровля – керамическая черепица, – говорит Вадим Богацкий. – Но в нашей стране, с учетом климатических и экономических особенностей, оптимальной по соотношению цены и срока службы является металлическая кровля». В каждом регионе складываются свои кровельные традиции. Там, где выпадает большое количество осадков, крыши делают с уклоном более 35°, а стропильную систему усиливают с учетом возможной снеговой нагрузки. А вот жители солнечного юга опасаются, что металлочерепицу из-за близости моря будет разъедать коррозия, а мягкая битумная кровля попросту начнет плавиться на солнце. Как быть? Выбирать металлочерепицу со специальными покрытиями – у каждого производителя можно найти подобные модификации. Либо присмотреться к более устойчивой к высоким температурам модифицированной битумной черепице или черепице с добавлением резинобитума. Впрочем, такие кровельные материалы уместны не только в теплых краях, но и севернее.

Звон металла

Наиболее популярную в частном строительстве металлочерепицу ценят за небольшой вес, простоту монтажа, длительный срок эксплуатации (до 50 лет) и демократичную цену (от 50 грн./м2). «Долговечность этого материала зависит от его качества, поэтому при покупке нужно убедиться, что на листах отсутствуют царапины, деформации, изгибы и надломы, – рекомендует директор проектной группы «Архиматика» Александр Попов. – Для использования металлочерепицы минимальный рекомендуемый уклон кровли должен составлять 14° при длине ската 7 м». Вадим Богацкий рекомендует обратить внимание на технические характеристики материала – его толщина должна составлять от , а цинковое покрытие – от на . Именно такими являются европейские стандарты, при которых на металлочерепицу дается гарантия 10 лет. К недостаткам металлочерепицы относят шум во время непогоды, а также высокую подверженность коррозии. Чтобы не вздрагивать от каждого прыжка воробья по поверхности крыши, нужно позаботиться о звукоизоляции. «Можете использовать любой рулонный утеплитель на основе стекловолокна, – советует продавец-консультант одного из столичных строительных гипермаркетов. – Ведь он не только тепло сохраняет, но и снижает уровень шума во время дождя».

На металлической основе изготовлена также композитная черепица (от 160 грн./м2). Ее поверхность защищает алюмоцинк, а декоративные свойства обеспечивает нанесенная сверху крошка из натурального камня.

Гибкий подход

Мягкая битумная черепица имитирует разнообразные натуральные поверхности и текстуры, а потому смотрится очень живописно на крышах коттеджей. Особенно любят такую черепицу архитекторы. Ведь нею можно обернуть крышу самой причудливой формы. «Битумная черепица обладает хорошей шумоизоляцией и герметичностью, небольшим весом, стойкостью к коррозии и к высоким и низким температурам, – рассказывает Александр Попов. – Благодаря ее физическим свойствам, из этого материала можно реализовать самые различные архитектурные решения. Но если черепица будет положена неправильно, она может деформироваться, а в случае плохого качества обрешетки – оторваться под воздействием внешней среды».

Для устройства битумной кровли полная обрешетка требуется обязательно. Речь идет о брусьях, перпендикулярно уложенных на стропила. Необходимость такой подготовки делает битумную кровлю примерно на 25% дороже по сравнению с крышей из металлочерепицы. В ассортименте битумной черепицы представлены экзотичные линии с медным или золотым покрытием по цене 600–1000 грн. за кв. м. А вот рулонный мягкий кровельный материал – еврорубероид – в Украине в частном строительстве практически не применяется, так как предназначен для плоских крыш, а они очень редко рекомендуются архитекторами для малоэтажных построек.

Европейская классика

Казалось бы, ничего лучше старой доброй керамической черепицы человечество так и не придумало. Она и долговечна, и эстетична, и экологична. Ее низкая теплопроводность идеально защищает от летнего зноя. Но недостатком такой черепицы является большой вес. «Кровля из натуральной черепицы должна иметь большой уклон, чтобы вода могла быстро стекать вниз, не создавая дополнительную нагрузку, – рекомендует Александр Попов. – Дорого обходится установка. Да и сам материал является одним из самых дорогих. Причем в случае плохого обжига черепица может оказаться недостаточно морозоустойчивой».

Дешевле керамической цементно-песчанная или полимерпесчаная черепица (от 70 грн./м2), но их главный качественный параметр – морозостойкость – очень зависим от соблюдения технологии производителем и от качества применяемых при изготовлении компонентов. Из достоинств цементно-песчаной черепицы можно назвать то, что ее обычно прокрашивают на весь объем, поэтому, в отличие от керамической, на спилах и сколах она не меняет цвет.

Что нужно помнить о кровле

• Принять принципиальное решение о типе материала ДО проектирования дома
• Узнать о затратах на эксплуатацию кровли
• При проектировании крыши учесть необходимость ухода за ней
• При проектировании крыши выяснить перечень всех необходимых работ и вспомогательных материалов (стропильная система, обрешетка, термо– и пароизоляция, молниезащита, ливнестоковые, прочие элементы)
• При закупке материалов провести входной контроль их качества
• При заключении договора с кровельщиками учесть все необходимые и сопутствующие работы
• Контролировать промежуточные этапы (термо– и пароизоляция, прочие)

Сколько нужно заплатить за крышу

* Новой двускатной кровли площадью около (для дома 10 х , с площадью около ). С учетом стоимости стропильной системы, всех необходимых материалов, водосточной системы и строительных работ.