Сделки -- в рост!

Олег Харченко, заместитель председателя правления ЗАО "Центрбудинвест":
-- На сегодняшний день цены на первичную недвижимость продолжают расти. Правда, темпы этого роста замедлились. За последние три месяца он составляет до 5% в зависимости от класса недвижимости. То есть можно утверждать, что цены были достаточно стабильны. С сентября текущего года наметился рост количества заключенных сделок, рынок активизировался. В этой связи стоит ожидать небольшого роста цен до конца года -- в пределах 10%.
Вкладывать деньги в недвижимость в качестве инвестиций стало менее выгодно, если, конечно, эта покупка не осуществляется "на этапе котлована". В данный момент основная часть покупателей приобретает квартиры для того, чтобы в них жить самим. Основная часть недвижимости, а по данным нашей компании это 95%, приобретается с использованием банковских кредитов, поэтому в проверке надежности застройщика участвуют и банки, что является дополнительной гарантией для покупателя. Да и покупатели стали более требовательно относиться к застройщикам и ко всем разрешительным документам, которыми должна располагать компания. Также определенным свидетельством надежности является стадия готовности дома на момент осуществления покупки. Чем больше работ уже проведено, тем больше вероятность того, что дом будет сдан в эксплуатацию в назначенный срок.