Министерство регионального развития планирует сформировать сферу муниципального жилья путем строительства домов под аренду. В Министерстве ожидают, этот шаг должен помочь снизить цену аренды, привлечь инвесторов и решить жилищную проблему для многих украинцев. Это сообщил заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Лев Парцхаладзе на своей странице в Facebook.

Читай также: Киевляне будут покидать съемные квартиры из-за дорогих коммуслуг

“Сегодня фонд многоквартирного жилья в Украине составляет около 500 млн кв м, из которых одна треть - устаревшее жилье. При этом ежегодно в стране вводится около 10 млн кв м, это приблизительно 0,24 кв м на человека. Такое количество новых квадратных метров не покрывает потребности украинцев. Например, в Белоруссии это 0,5 кв м, а в Китае - 1 кв м“, - сообщил Лев Парцхаладзе и добавил, что ситуацию ухудшает и отсутствие кредитных программ для разных категорий граждан.

В соответствии с законом, арендное жилье будет полностью пригодно к проживанию - в квартирах установят необходимую мебель и бытовую технику

Ключевые особенности закона Об арендном жилье

Портал Domik.ua проанализировал проект закона и выяснил, какие нововведения предлагают чиновники. В фонд арендного жилья будут входить дома, возведенные не более 3 лет назад, “многоэтажки“, строительство которых пока только запланировано и реконструированные здания. Финансирование законопроекта организуют за счет средств государственного и местных бюджетов, а также за личные деньги физических и юридических лиц. Арендное жилье может относиться к частной, государственной или коммунальной собственности.

Читай также: Проживающих не по месту прописки украинцев будут штрафовать

Прибыль, полученную от аренды, направят в соответствующий бюджет и используют для финансирования покупки, строительства или реконструкции нового жилья. Приобретать квадратные метры в арендном доме запрещено.

 Сегодня фонд многоквартирного жилья в Украине составляет около 500 млн кв м, из которых одна треть - устаревшее жилье. При этом ежегодно в стране вводится около 10 млн кв м, это приблизительно 0,24 кв м на человека. Такое количество новых квадратных метров не покрывает потребности украинцев. Например, в Белоруссии это 0,5 кв м, а в Китае - 1 кв м

В соответствии с законом, арендное жилье будет полностью пригодно к проживанию - в квартирах установят необходимую мебель и бытовую технику.  Ведением и контролем реестра этого жилья займутся местные органы власти. 

Читай также: Как правильно оформить договор аренды квартиры

Договор найма в арендном доме

Договор найма будут заключать на срок не меньше 12 месяцев, при этом за арендаторами останется право пролонгации. Отказать потенциальным жильцам в заключении договора владелец или управляющий права не имеет. Исключения - отсутствие свободных помещений или задолженность по оплате. 

Ранее сообщалось о том, что застройщики под Киевом взяли на вооружение мошеннические схемы. Теперь строительство может оказаться проблемным для каждого пятого нового дома.

Смотри также - Как обезопасить себя от мошенничества при аренде квартиры: