Кабинет Министров внес ряд изменений в условия предоставления льготных кредитов по государственной программе кредитования "єОселя". Соответствующее решение было утверждено на заседании 16 августа. Об этом сообщила пресс-служба Министерства экономики.

Читай также: В одной из областей Украины военные могут получить кредит на жилье под 0%: детали

Молодые заемщики в возрасте до 25 лет включительно смогут получить ипотеку с первым взносом от 10% (вместо 20%). Члены семьи внутренне перемещенного лица (ВПЛ) первой степени родства (родители, супруги, их дети) смогут взять льготный кредит под 7%. Кроме того, граждане смогут внести первый взнос на приобретение жилья за счет жилищного сертификата "єВідновлення".

Новые условия участия в программе

Ранее граждане могли приобрести только квартиру в возводимых домах, указанные изменения в постановление предусматривают возможность покупки имущественных прав на частные дома на этапе строительства.

Читай также: Уже 65 тыс семей получили компенсацию за поврежденное жилье по программе "єВідновлення"

Внедряется условие, касающееся купли-продажи недвижимости в течение года. Кандидат может принять участие в программе, если он и члены его семьи в течение 12 месяцев до даты подачи заявления на "єОселю" не продавали или не дарили недвижимость, суммарная площадь которой вместе с площадью жилья, которое есть в собственности семьи на дату подачи заявки, превышает условия программы "єОселя".

Правительство также исключило возможность за средства программы "єОселя" покупать жилую недвижимость, которая принадлежит к памятникам архитектуры.

Участие в других государственных программах

Читай также: Условия программы "єОселя" изменили: что решил Кабмин

Учитывая запрос от граждан с временно оккупированных территорий, правительство изменило требования, касающиеся участия граждан в различных государственных программах ранее.

Следовательно можно будет принять участие в "єОселі", даже если кандидат и/или совершеннолетние члены его семьи получали денежную компенсацию за жилые помещения либо имеют действующие и/или прекращенные договоры (погашенные кредиты) на приобретение жилья, расположенного на территориях активных боевых действий или оккупированных территориях, или такое жилье, что было уничтожено или повреждено.

Условия для ВПЛ

Читай также: Нардепы хотят сделать программу «єОселя» более доступной для переселенцев: что предлагают

Кроме того, член семьи внутренне перемещенного лица первой степени родства (супруг или жена, их родители и дети) тоже смогут купить жилье для внутренних переселенцев.

Процентная ставка

Также правительство вносит изменения, направленные на то, чтобы ускорить возврат старых кредитов и направить эти средства на выдачу новых льготных ипотек. Для этого меняются условия предоставления льготной процентной ставки по программе "єОселя".

В течение 10 лет с даты заключения кредитного договора базовая процентная ставка будет составлять 7% годовых, как раньше. Однако, начиная с первого календарного дня 11 года действия кредитного договора, - 10% годовых.

Читай также: Правила программы "єВідновлення" предлагают изменить: в Раде зарегистрирован законопроект

Для категорий, которые получают компенсацию до уровня 3% годовых: начиная с первого календарного дня 11-го года действия кредитного договора, компенсация будет предоставляться до уровня 6% годовых. Повышение процентной ставки с 11 года не приведет к существенному увеличению финансовой нагрузки на заемщика, поскольку сумма начисленных процентов через 10 лет уменьшается вдвое за счет возврата тела кредита.

Когда это заработает

Большинство этих изменений вступят в силу через 30 дней со дня обнародования. Возможность уплаты заемщиком в возрасте до 25 лет включительно первого взноса от 10% стоимости жилья вступает в силу через 60 дней со дня опубликования этого постановления, а изменения для семей ВПЛ - через 120 дней.

Читай также: Почти 12 тысяч семей взяли кредиты на приобретение жилья по программе "єОселя"

В то же время те кредитные договоры, которые были заключены до даты принятия вышеупомянутых изменений, будут действовать по старым условиям.

Ранее мы писали, что МТБ Банк, ТАСКОМБАНК и BISBANK просоединились к государственной программе "єОселя" и будут выдавать льготные ипотечные кредиты.