В среду, 16 июля, Верховная Рада одобрила в первом чтении один из ключевых законопроектов для сферы жилищного обеспечения – «Об основных принципах жилищной политики», предусматривающий масштабную реформу в этой отрасли Украины. Об этом сообщают Dengi.ua со ссылкой на комментарий "Укринформу" народного депутата Елены Шуляк.
Читай также: В Украине исторический дефицит жилья: сколько квадратов не хватает
Как отметила нардеп, законопроект №12377 является базовым документом, который «открывает двери к масштабной жилищной реформе». Его цель – решить многолетнюю проблему обеспечения жильем сотен тысяч украинцев, которые десятилетиями ожидают квартиру от государства. При этом законопроект должен заменить Жилищный кодекс 1985 года, который, по словам депутата, давно утратил эффективность.
"Свыше 600 тыс украинцев десятилетиями стоят в квартирных очередях и это данные только на 2015 год. А война еще более усугубила эту проблему, поскольку у нас колоссальное количество ВПЛ, которые также нуждаются в улучшении жилищных условий", – сообщила Елена Шуляк.
Она подчеркнула, что принятие этого закона также связано с выполнением обязательств в рамках программы Ukraine Facility, которая предусматривает выделение Украине 50 млрд евро до 2027 года. При этом окончательное утверждение законопроекта до четвертого квартала текущего года позволит Украине получить 300 млн евро.
По словам депутата, реализация новой жилищной политики начнется после принятия документа во втором чтении, но для полноценного запуска реформы потребуется принятие еще двух законопроектов – «О фонде социального жилья» и закона об управлении этим фондом. Разработка первого уже стартовала, так как его принятие должно состояться до конца 2026 года в рамках Ukraine Facility.
Шуляк сообщила, что жилищная реформа предусматривает внедрение «эффективных инструментов, наконец, это жилье получить». Среди них – доступные финансово-кредитные механизмы, возобновление системы жилищно-строительных кооперативов и развитие государственно-частного партнерства с привлечением операторов доступного жилья.
"Это, что касается получения жилья в собственность. Для тех граждан, чьи доходы этого не позволят, будут введены два формата временного жилья - социальная аренда и аренда с правом выкупа. Оба механизма уже много лет эффективно работают в ЕС и мы максимально адаптируем их под украинские реалии - так, чтобы это действительно работало и максимально эффективно заработало", – объяснила Шуляк.
Она отметила, что жилье для социальной аренды будет предоставляться из государственного и муниципального фондов социального жилья. Сейчас таких фондов в Украине нет из-за массовой приватизации в 90-х годах, но планируется их создание, при этом фонд должен насчитывать миллионы квадратных метров.
"Это будет и новое жилье, которое будет сооружаться за государственные средства, и государственно-частное партнерство, но главное, что мы сможем таким образом наконец достроить все долгострои - следствие деятельности недобросовестных застройщиков и не только. Законопроект по фонду социального жилья, где все это будет прописано, уже готовится. Следующим – финальным, будет законопроект об управлении этим фондом", – подчеркнула нардеп.
Кроме того, как сообщали Dengi.ua, в Украине планируют запустить Единую информационно-аналитическую жилищную систему – цифровую платформу, которая объединит все существующие очереди на квартиры в одну базу данных, обеспечит прозрачность распределения жилья и исключит влияние чиновников на процесс принятия решений.
Также Dengi.ua писали о старте строительства полноценного квартала муниципального жилья для мариупольцев в Белой Церкви Киевской области.