До 1 июля 2024 года отдельные владельцы недвижимого имущества должны получить налоговые уведомления-решения об уплате суммы налога на недвижимость. Кого это касается и сколько нужно заплатить, рассказали специалисты "Юридического советчика для ВПЛ".

Читай также: В столице резко подорожала аренда квартир: детали

Налог на недвижимость должны уплатить лица, в собственности которых есть:

  • квартира (квартиры) площадью более 60 кв. м;
  • дом (дома) площадью более 120 кв. м;
  • квартира и дом площадью более 180 кв. м;
  • нежилые помещения.

Читай также: Как подтвердить право собственности на старую недвижимость: алгоритм действий

"Поскольку налог на имущество относится к местным налогам, органы местных властей вправе увеличивать предел границы жилой недвижимости, за которую следует уплатить налог", - говорится в сообщении.

Какой размер налога

Ставки налога для объектов жилой и/или нежилой недвижимости, которые находятся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются по решению местного совета в размере, не превышающем 1,5% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 квадратный метр.

Читай также: "єОселя": сколько украинских семей взяли кредиты на жилье с начала 2024 года

Поскольку в 2024 году налог начисляется за отчетный 2023 год, то ставка налога рассчитывается исходя из минимальной заработной платы, установленной на 01.01.2023, которая составляла 6700 гривен. Таким образом максимальная ставка за квадратный метр не может превышать 100,5 грн (6700 * 1,5%).

Когда нужно заплатить этот налог

Налоговое обязательство уплачивается физическими лицами в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения. 

Читай также: Сколько стоит дом построить: в Мининфраструктуры рассчитали цену за квадрат в регионах Украины

С 1 января 2023 года за объекты жилой и/или нежилой недвижимости, в том числе их доли, находящиеся в собственности физических и/или юридических лиц, находящихся на территориях активных боевых действий или на временно оккупированных РФ, налог на недвижимое имущество не начисляется и не уплачивается за период с первого числа месяца, в котором была определена относительно соответствующих территорий дата начала активных боевых действий или временной оккупации, до последнего числа месяца, в котором завершены боевые действия или временная оккупация на соответствующей территории.

Ранее мы писали, что приоритеты и бюджеты украинцев при выборе жилья для покупки или аренды претерпевают изменения. Наибольшим спросом пользуются квартиры на вторичном рынке недвижимости, а средний бюджет, который готовы выделить на покупку жилья, вырос на 5 тыс. долларов.