Украинцам, чье жилье имеет чрезмерные квадратные метры, приходится платить налог на недвижимость. Он исчисляется налоговым органом по месту регистрации собственника. Об этом сообщили в ГНС.

Читай также: Налог на недвижимость: сколько украинцы заплатят в этом году

Так, сумма налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, рассчитывается для физических лиц по следующему принципу:

  • если у плательщика есть квартира, то на ее площадь будет снижено 60 кв. м. Это означает, что только площадь более 60 кв. м будет облагаться налогом;
  • если есть жилой дом, то с площади дома будет снижено 120 кв. м;
  • если есть и квартира, и дом, то общая площадь обоих объектов уменьшается на 180 кв. м (это максимальная скидка).

То есть налог на недвижимость исчисляется только с той части площади, которая превышает соответствующие лимиты.

Читай также: В прошлом году поступило более 1800 сообщений о рейдерстве в сфере недвижимости: что удалось вернуть

Относительно количества объектов недвижимости в собственности:

  • если есть один объект жилой недвижимости (одна квартира или один дом), то налог исчисляется на основе площади, уменьшенной на 60 кв. м для квартиры или 120 кв. м для дома и применяется соответствующая ставка налога;
  • если есть несколько объектов одного типа (например, несколько квартир или несколько домов), то исчисление налога производится на основе суммарной площади всех этих объектов, уменьшенной в соответствии с лимитом площади для каждого типа;
  • если есть объекты разных типов (квартира и дом), то расчет налога производится на основе суммарной площади всех этих объектов, уменьшенной на общий лимит площади для комбинации квартир и домов;
  • если есть несколько объектов недвижимости, то налог распределяется между ними пропорционально площади каждого объекта.

Читай также: "єОселя" имеет выгодные условия для украинцев: сколько семей получили кредиты на жилье в 2025 году

Отмечается, что таким образом сумма налога на недвижимость будет зависеть от количества и типа объектов и их общей площади после применения скидок.

Кроме того, если в собственности налогоплательщика есть квартира более 300 кв. м или дом более 500 кв. м, налог на такую ​​недвижимость увеличивается на 25 000 грн в год за каждый такой объект.

Читай также: Украинцам придется заплатить налог за дорогие авто: Минэкономики утвердило перечень

Налоговые органы присылают налогоплательщикам уведомления о сумме налога до 1 июля следующего года. Это сообщение содержит детальный расчет налога и реквизиты для уплаты, а также информацию об адресе, площади объекта и льготах, если они есть.

Если налогоплательщик приобретает новый объект недвижимости, налог уплачивается с месяца, когда он стал владельцем этого объекта.

Ранее мы писали, что украинцы могут воспользоваться налоговой скидкой. Такое право предусмотрено для плательщиков налога на доходы физических лиц (НДФЛ), которые в течение года осуществляли расходы, подлежащие компенсации из бюджета.