Напомним, предыдущий закон о конвертации валютных кредитов (проект № 1558) был проголосован парламентом, однако ветирован Президентом. Нынешний проект закона разработан правительством, поэтому имеет весьма высокие шансы на реализацию.
Одна из главных особенностей новой схемы – списание штрафных санкций по просрочкам, возникшим после 1 января 2014 года. Кроме того, после конвертации ставка по договору должна в течение трех лет оставаться на уровне прежней. И даже после этого срока заемщики будут защищены от возможного ее резкого повышения: закон четко ограничивает ее максимальный размер после трехлетней фиксации на уровне украинского индекса ставок по депозитам физлиц в гривне на год плюс три процентных пункта. Правда, ставка станет плавающей.
Сама конвертация кредитов будет проходить по курсу на день реструктуризации. Главная «фишка», с помощью которой правительство намерено решить проблему заемщиков, – списание не менее 25% долга по кредиту. Чтобы получить списание, нужно будет всего лишь добросовестно погашать кредит после реструктуризации.
Правда, воспользоваться реструктуризацией по-новому смогут не все. «По нашим оценкам, действие данного законопроекта охватит от 40 до 60% наших валютных заемщиков – в зависимости от финальных критериев отбора», – отмечает Евгений Ратушнюк, начальник отдела урегулирования кредитов бизнес-линии «Розничный бизнес» ОТП Банка.
Согласно проекту, реструктуризации подлежат кредиты, по которым до 1 января 2014 года не было задолженности, а общая задолженность не превышает 2,5 млн. грн. Но главное – объект ипотеки должен быть единственным жильем заемщика.
Большинство финансистов называют описанные в проекте условия справедливыми. «Это – единственный реальный выход из той патовой ситуации, которая сложилась с валютными кредитами. Поскольку он нацелен на помощь, в первую очередь, тем заемщикам, которые имеют реальный шанс потерять единственное жилье», – говорит Елена Коробкова, исполнительный директор Независимой ассоциации банков Украины (НАБУ). По мнению Евгения Ратушнюка, большая часть валютных займов банками уже конвертирована в гривну в 2015 году, и банками сформировано достаточное количество резервов под такие кредиты, так что риски для стабильности банковской системы от принятия проекта закона – минимальны. Впрочем, пока документ не проголосован, остается место для маневров – внесения множества изменений. «Деньги» и дальше будут следить за темой реструктуризации валютных кредитов.
