Жилищный кодекс ударит по владельцам недвижимости

Жилищный кодекс ударит по владельцам недвижимости

До конца года парламент намерен окончательно принять новый Жилищный кодекс Украины. Сейчас документ ожидает второго чтения. Если новый кодекс будет принят, то очередников и льготников ожидает сюрприз в виде запрета на приватизацию квартир, предоставленных государством, -- документ предусматривает возможность получения такого жилья только в аренду. Хотя квартиры, полученные гражданами до вступления в силу кодекса, еще можно будет приватизировать.

Не повезет и тем, кто стоял в очереди на расширение жилплощади: в случае получения новой большой квартиры старую придется отдать государству. То есть, например, если семья надеялась наконец-то разъехаться, оставив в старой квартире родителей или детей, осуществить задуманное не удастся. Неплательщиков коммунальных услуг в случае принятия кодекса ожидают штрафные санкции: начисление пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Но самый большой капкан приготовлен для тех, чьи квартиры размещены в домах, которые облюбованы застройщиками для сноса или реконструкции. Из домов, подлежащих реконструкции или сносу, квартировладельцев смогут отселить в квартиры, расположенные в любом районе города, без привязки к месту расположения прежнего жилья. А вот отказавшихся переезжать могут вообще лишить жилья -- в кодексе предусмотрена норма о принудительном выкупе под видом соблюдения общественных интересов. Естественно -- по бросовой цене, кто бы сомневался. "Деньги" продолжат следить за ситуацией, связанной с принятием Жилищного кодекса.

Нормы Жилищного кодекса противоречат Конституции и другим законам Украины*

Статья

Чего касается

Чему противоречит

Статья 173 «Компенсация убытков, связанных с реконструкцией или капитальным ремонтом многоквартирного дома»

Порядок предоставления квартир собственникам жилья в домах, которые подлежат реконструкции

Статьи 41 Конституции Украины ЗУ «О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда»

Статья 72 «Предоставление жилья в аренду из государственного и коммунального жилищного фондов»

Право приватизации социального жилья

Статьи 1, 3 и 22 Конституции Украины

Статья 69 «Права и обязанности арендодателя социального жилья»

Право арендодателя иметь постоянный доступ в помещения, согласно договору аренды

Статья 30 Конституции Украины

Статьи 1 «Определение терминов»

Определение понятия жилого фонда социального назначения и социального жилья

ЗУ «О жилищном фонде социального назначения»

Статья 36 «О безоплатной передаче жилья гражданам»

Передача собственного жилья государству в случае расширения жилплощади

Статья 41 Конституции Украины;

cтатья 319 Гражданского кодекса

Статья 129 «Основание для выселения из жилья, купленного в кредит, в случае невозврата кредита»

Принудительное выселение в случае просроченной задолженности по ипотеке

Статья 47 Конституции Украины

Статья 112 «Внесение оплаты за жилье»

Штрафные санкции при неуплате за коммунальные услуги

ЗУ «О временном запрете на взыскание с граждан пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги»

* -- В таблице приведены только некоторые из противоречий.

По материалам //



ТОП-Новости

x
Для удобства пользования сайтом используются Cookies. Подробнее...
This website uses Cookies to ensure you get the best experience on our website. Learn more... Ознакомлен(а) / OK