Українці, які втратили житло внаслідок війни або були змушені покинути тимчасово окуповані території, можуть претендувати на різні види державної житлової підтримки. При цьому житловий сертифікат за програмою «єВідновлення» та житловий ваучер призначені для різних ситуацій та категорій громадян. Про це повідомляють Dengi.ua з посиланням на роз’яснення «Судово-юридичної газети».
«єВідновлення»
За даними порталу «Дія», сертифікат «єВідновлення» надається власникам квартир, приватних будинків та інших житлових об’єктів, повністю знищених внаслідок російської агресії.
Щоб оформити компенсацію, необхідно подати відповідну заяву через додаток або портал «Дія». Після цього спеціальна комісія перевіряє інформацію та розраховує суму компенсації. Отриманий сертифікат можна використовувати для придбання іншого житла або як початковий внесок у рамках програми «єОселя». Термін його дії становить п’ять років з моменту видачі.
Придбанню нового житла має передувати припинення права власності на знищений об’єкт усіма його співвласниками. Оформити це можна у нотаріуса або державного реєстратора.
Читайте також: Житло будуватимуть по-новому: які норми хочуть змінити
Житловий ваучер
Житловий ваучер, у свою чергу, призначений для певних категорій внутрішньо переміщених осіб, які були змушені виїхати з тимчасово окупованих територій. Зокрема, програма поширюється на ветеранів та ветеранки, а також на людей з інвалідністю внаслідок війни, які мають статус ВПО. Максимальна сума державної допомоги становить 2 млн грн.
Житловий ваучер можна використовувати для купівлі квартири або приватного будинку, інвестування у будівництво нового житла, внесення початкового платежу за іпотекою або погашення вже оформленого іпотечного кредиту. Кошти не передаються одержувачу готівкою — держава перераховує їх безготівково продавцю нерухомості або банку.
Ключова відмінність між двома програмами пов’язана з причиною та обставинами втрати житла. Програма «єВідновлення» передбачає компенсацію власникам нерухомості, яка була знищена війною і яку можна обстежити для визначення розміру збитків. Ваучер же розрахований на певні категорії ВПЛ з тимчасово окупованих територій, чиє житло залишилося там і тому не може бути обстежене.
Для оформлення житлового ваучера не потрібно проводити обстеження нерухомості, що залишилася на окупованій території, робити її фотофіксацію або оцінювати збитки. Крім того, одержувачу не потрібно припиняти право власності на таке житло.
Якщо кілька членів однієї сім’ї мають статус ВПО та є ветеранами або ветеранками, які мають право на участь у програмі, вони можуть об’єднати свої житлові ваучери та спрямувати кошти на придбання одного об’єкта нерухомості.
Заяву на отримання ваучера можна подати дистанційно через додаток «Дія».
При цьому скористатися одночасно обома програмами неможливо. Житловий сертифікат «єВідновлення» та житловий ваучер є взаємовиключними видами державної підтримки.
Нагадаємо, Dengi.ua повідомляли про те, як змінився ринок нерухомості України в липні.
Dengi.ua також писали про те, хто зможе отримати соціальне житло безкоштовно або за пільговою орендною платою.