За даними «Верстки», російські агентства нерухомості почали регулярно вимагати від клієнтів виписки з реєстру повісток під час оформлення угод з житлом. Подібна практика існує щонайменше в 15 ріелторських компаніях. Про, це повідомляють Dengi.ua з посиланням на The Moscow Times.
Генеральний директор московського агентства «Релайт-Нерухомість» Костянтин Барсуков повідомив, що в деяких випадках документ доведеться подавати двічі. Це стосується угод, за якими реєстрацію права власності планують провести через 20 днів або більше після внесення авансу. Міжрегіональна мережа «Корисні люди» також попередила клієнтів, що під час перевірки документів може додатково враховуватися інформація з реєстру повісток.
Читайте також: Українські удари по Яндексу: у РФ хочуть створити дата-центр «судного дня»
Ріелтор з Єкатеринбурга Денис Дербишев розповів, що з серпня агентства запитують такі виписки в обох сторін угоди. За його словами, сам документ не має юридичної сили, проте його відсутність може стати причиною відмови від проведення операції з нерухомістю.
Аналогічні вимоги діють і в омському агентстві «Ледон». Там підтвердили, що перевіряють відомості з реєстру повісток під час надання послуг. «Якщо одна зі сторін є ухильником, Росреестр не зареєструє перехід права, це дійсно важливо», — пояснила менеджерка компанії.
У московській мережі «Інком-нерухомість» вважають, що громадянам призовного віку необхідно надавати таку виписку, щоб підтвердити відсутність обмежень щодо учасників угоди. В агентстві «Владіс» також назвали цей документ важливим під час продажу вторинного житла та зазначили, що його часто запитують у клієнтів. Про поширення подібної практики повідомили й ріелтори зі Санкт-Петербурга. Ще в серпні стало відомо, що аналогічні вимоги запровадила федеральна мережа «Етажі».
У квітні Росреестр вперше відмовив громадянину в реєстрації прав на нерухомість на підставі рішення військового комісаріату, ухваленого через неявку за електронною повісткою. При цьому відомство самостійно звернулося до військкомату, щоб уточнити наявність обмежень. Цей випадок свідчить про те, що між державними структурами вже діє механізм обміну відповідними даними.
У вересні Федеральна нотаріальна палата Росії надіслала регіональним палатам лист, у якому вимагала враховувати відомості про військовий облік громадян під час проведення низки юридично значущих процедур. Згідно з документом, чоловікам призовного віку можуть відмовити в оформленні іпотеки, купівлі або продажу нерухомості, а також у реєстрації як власника бізнесу, якщо вони не підтвердять відсутність повістки у відповідному реєстрі.
Російське законодавство передбачає, що повістка вважається врученою через сім днів після розміщення в реєстрі. З цього моменту громадянину забороняється виїжджати за межі країни. Якщо військовозобов’язаний не з’явиться до військкомату протягом 20 днів, автоматично починають діяти додаткові обмеження. Серед них — заборона розпоряджатися нерухомим майном.
Крім того, як повідомляли Dengi.ua, міноборони Росії хоче розширити повноваження військової поліції для затримання дезертирів.
Водночас, як писали Dengi.ua, ГУР МО розкрило структуру військових витрат РФ із прихованими статтями.