Західні області України стали епіцентром стрімкого зростання цін на ринку нерухомості. Оренда житла поглинає левову частку доходів громадян, змушуючи багатьох економити навіть на базових потребах — їжі та одязі. У той час як у Києві вартість оренди залишається відносно стабільною, у безпечніших регіонах зняти навіть скромну квартиру стає дедалі складніше.
Про це йдеться в матеріалі РБК-Україна, повідомляють Dengi.ua .
Як змінилися ціни на оренду: захід проти столиці
Через війну мільйони українців продовжують шукати притулок у відносно безпечних містах, однак дозволити собі окреме житло можуть далеко не всі. За останній рік західні регіони за темпами подорожчання оренди значно випередили Київ.
За словами керівниці «ЛУН Статистика» Людмили Кірюхіної, вартість оренди однокімнатних квартир різко зросла:
- у Львові ціни злетіли на 29%, досягнувши позначки в 22 500 грн;
- в Івано-Франківську зростання склало 22% (до 18 000 грн);
- в Ужгороді оренда подорожчала на 19% (також до 22 500 грн).
Для порівняння: у столиці за цей самий період медіанна ціна зросла лише на 6%. Експерт пояснює це ситуацією з безпекою — взимку столичний ринок тимчасово пригальмував, а навесні навіть спостерігалося локальне зниження цін, тоді як попит у західних областях залишався стабільно високим.
Удар по гаманцю: оренда з’їдає до 75% зарплати
Ціни на квартири створюють колосальне фінансове навантаження. В Ужгороді, Львові та Івано-Франківську вартість оренди однокімнатної квартири вже поглинає від 66% до 75% середньої місцевої заробітної плати, залишаючи людям мінімум вільних коштів на життя.
Житлова бідність та вимушена економія ВПО
Найбільше від житлової кризи страждають внутрішньо переміщені особи. Директорка аналітичного центру Cedos Анастасія Боброва зазначає, що серед українців, які вимушено переїхали після початку повномасштабного вторгнення, 68% орендують житло (для порівняння, серед тих, хто не змінював місце проживання, цей показник становить лише 8%).
Для багатьох сімей оплата житла стала критичним тягарем. Тенденція, що намітилася в останні роки, демонструє тривожну картину: 16% малозабезпечених сімей витрачають на оренду більше половини свого бюджету. Через це люди переходять на режим жорсткої економії: 38% скорочують витрати на їжу, а 42% відмовляють собі у купівлі одягу.
