Національний банк України оприлюднив Стратегію з розвитку іпотечного кредитування, спрямовану на розвиток ринкових механізмів у цьому сегменті ринку з метою підвищення доступності житла. Її схвалили Рада з фінансової стабільності та правління НБУ. Про це повідомила пресслужба регулятора, пишуть Dengi.ua.
Стратегія розроблена відповідно до узгодженої з Міжнародним валютним фондом концепції та передбачає низку інфраструктурних змін, щоб відкалібрувати державну підтримку відповідно до ринкових умов та створити ефективний житловий ринок.
Ключові цілі в рамках Стратегії:
- зниження рівня ризиків через упровадження масового продукту страхування воєнних ризиків та вдосконалення законодавчого регулювання будівництва житлової нерухомості;
- забезпечення доступного і зрозумілого кредитування шляхом удосконалення моделі державної підтримки та стандартів розкриття інформації згідно з нормами ЄС;
- посилення захисту прав кредиторів за допомогою оновлення процедур врегулювання проблемної заборгованості.
Крім того, подальший розвиток іпотечного кредитування та його масштабування забезпечить розробка та імплементація в українське законодавство секʼюритизації та випуску покритих облігацій.
Зазначається, що реалізація передбачених у Стратегії заходів покладається на Національний банк, уряд, Національну комісію з цінних паперів та фондового ринку. А Верховна Рада має забезпечити відповідні зміни до законодавства.
Втілення більшості заходів Стратегії розпочнеться паралельно, але законодавчі реформи потребуватимуть більше часу. Для деталізації заходів буде розроблено Дорожню карту. Надалі Стратегія має стати елементом ширшої Житлової стратегії.
"Наша Стратегія з розвитку кредитування, схвалена рік тому, довела свою ефективність. Маємо нові домовленості з різними державними інституціями з метою дати поштовх розвитку ринкової іпотеки", - прокоментував голова Національного банку Андрій Пишний.
Раніше ми писали, що програмою доступного іпотечного кредитування "єОселя", яка діє з жовтня 2022 року, скористалися 18 тис. українців. Загальна сума виданих кредитів перевищила 30 млрд грн.
Нагадаємо, Кабінет Міністрів України схвалив постанову, яка започаткує створення та запуск Інформаційно-аналітичної системи об'єктів нерухомого майна для забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб.
