Згідно з розслідуванням НАБУ, у 2023-24 роках група на чолі з Денисом Комарницьким незаконно заволоділа та намагалася привласнити земельні ділянки майже на 100 млн грн за так званою "туалетною схемою". Суть її полягає у тому, щоб приватизувати дрібний об'єкт нерухомості в Києві, а потім шляхом голосування Київради отримати під ним неспівмірно велику земельну ділянку. Журналісти проаналізували, як і завдяки кому учасники злочинної організації на чолі з Комарницьким створювали "на папері" майно, під яке виводили землю.
Про це пише Bihus.Info у другій частині свого журналістського розслідування про діяльність злочинної організації на чолі з Денисом Комарницьким.
Зазначається, що "туалетна схема" в Києві практикується давно і відома всім, але в даному випадку вона видозмінилася, адже на більшості ділянок, про які йдеться, ніяких будівель взагалі не було.
Повідомляється, що з прослуховувань телефонів учасників групи слідчими НАБУ стало відомо, що депутати Київради та чиновники КМДА створили цілий проєкт із кодовою назвою "Торгівля". Працював він під шефством Дениса Комарницького і полягав у тому, щоб на постійній основі здійснювати пошук комерційно привабливих ділянок у Києві, які можна було б вивести через "туалетну схему". За це в групі на чолі з Комарницьким відповідали в основному заступник Кличка Петро Оленич, заступник директора КП "Київблагоустрій" Олексій Мушта, голова земельної комісії КМР Михайло Терентьєв, а також безпосередні менеджери Комарницького.
"Групу насамперед цікавили прохідні ділянки біля станцій метро, транспортних розв'язок і поруч із багатоквартирними будинками. З діалогів випливає, що на деяких із них планували побудувати торгові центри, на ще одній - апарт-готель. Участь міських профільних посадовців давала можливість групі втручатися в київський процес оформлення землі настільки, щоб вільно відображати у документації Департаменту земельних ресурсів КМДА “віртуальну” нерухомість. Це, в свою чергу, давало право на оренду чи викуп землі за спрощеною процедурою – без усіляких аукціонів", - описують схему журналісти.
Як пише видання, таким чином, групі вдалося незаконно заволодіти 6 ділянками: поруч зі ст. м. Контрактова, на Троєщині, на Нивках, землею неподалік Голосіївського парку і двома біля ст. м. Житомирська. Ще на одній ділянці поблизу метро Берестейська, за такою самою схемою, попри спротив мешканців сусідніх будинків, вдалося збудувати торговельний центр.
"Цікаво також, щоб під кожне “виведення” група створювала окрему компанію, власниками якої ставали або родичі самих учасників схеми, або ж підставні особи, які, втім, приводили до тих самих учасників. Серед прослуховувань, що опинилися в розпорядженні Bihus.Info, є численні розмови одного з “підставних” учасників, який юридично значився засновником кількох компаній, а фактично отримував від зацікавлених в схемі посадовців мізерні кошти в готівці", - підкреслюють журналісти.
Довідково:
"Туалетною схемою" традиційно називають механізм збільшення за документами площі земельної ділянки під малою архітектурною формою (кіоск, туалет, гараж тощо) з метою спорудження там "висотки" або ТРЦ.
Раніше ми писали про те, що найближчий соратник Кличка Артур Палатний засвітився на записах "смотрящего по Києву" Дениса Комарницького.
