Більшість людей сприймає США як країну хмарочосів - Нью-Йорк, Чикаго, ділові центри, що сяють вогнями. Однак цей образ, нав'язаний фільмами та серіалами, лише частково відображає реальність. Справжня Америка - це величезні передмістя з однаковими будинками, зеленими галявинами та гаражами біля кожного двору. Про це пишуть Dengi.ua з посиланням на публікацію 24 Каналу.
Скільки американців живуть у власних будинках
Повідомляється, що за даними Census Bureau і Simple Insurance, близько 65% жителів США володіють власними будинками. Ще приблизно 27% живуть у квартирах або кооперативних оселях, третину з яких орендують. Близько 6,5% населення мешкають у трейлерах, а частина зовсім не має постійного житла.
Звідки з'явилася ідея будинку як символу успіху
Зазначається, що до Другої світової війни американські міста нагадували європейські - люди жили ближче до центру, пересувалися пішки або на трамваях. Після війни ситуація різко змінилася: мільйони ветеранів повернулися додому, створювали сім'ї та потребували житла. Держава запровадила пільгові іпотечні програми, щоб полегшити купівлю будинків. Так народилася "американська мрія" - мати власний будинок із газоном, гаражем і грилем на подвір'ї.
Першим масовим передмістям стало Левіттаун, збудоване 1947 року на Лонг-Айленді. Компанія Вільяма Левітта використовувала принцип конвеєрного складання, завдяки чому будівництво будинку тривало лише кілька днів. Цей проєкт поклав початок стрімкому зростанню передмість по всій країні.
Чому американські міста відрізняються від європейських
Як пише видання, на відміну від Європи чи України, де міста пристосовані для пішоходів, американська інфраструктура орієнтована на автомобілі. Пішки тут ходять рідко - усі повсякденні маршрути розраховані на транспорт.
Центри міст при цьому не вважаються престижними для життя. Більшість хмарочосів у даунтаунах зайняті офісами або здаються в оренду, і після робочого дня ці райони практично порожніють. Найкомфортнішими для проживання вважаються саме передмістя - ті самі одноповерхові квартали з приватними будинками.
Чому американці не поспішають купувати квартири
Також зазначається, що хоча квартири часто дешевші за будинки, інтерес до них невеликий. Приміром, у Лос-Анджелесі будинок у хорошому районі коштує від 1,5 млн дол., тоді як квартиру можна придбати за 850-900 тисяч. Однак різниця в ціні не робить квартири привабливішими.
Більшість таких об'єктів у США являють собою condo - аналог українських ОСББ. Власники зобов'язані щомісяця платити так звані HOA fees - збори на обслуговування території, охорону, басейн, паркування та ремонт загальних приміщень. Ці платежі нерідко сягають 800-1000 дол., а часом і вище. Тому багато американців вважають за краще вкладатися у власний будинок, де витрати сприймаються як інвестиція в особисту власність.
Чому в США будинки без парканів
Американські приватні будинки рідко огороджуються парканами, і на це є кілька причин. Асоціації домовласників (HOA), яким підпорядковуються багато районів, регулюють зовнішній вигляд ділянок і будинків, часто забороняючи високі огорожі. Крім того, будівництво парканів обходиться дорого і вважається непрактичним.
Є й функціональні причини: у разі пожежі або надзвичайної ситуації паркани можуть заважати евакуації та роботі рятувальників.
Підбиваючи підсумок, видання зазначає, що, хоча хмарочоси, як і раніше, залишаються символом американської архітектури, справжнє життя США зосереджене не у висотках, а в передмістях. Саме там - зелені газони, білі паркани й аромат барбекю у вихідні. Ця одноповерхова Америка і є реальний вигляд країни.
Водночас, як повідомляли Dengi.ua, більшість потенційних покупців нерухомості в Україні у 2025 році цікавляться квартирами.
Також Dengi.ua писали про те, що білоруський диктатор Олександр Лукашенко будує ВІП-фортецю поруч із палацом Путіна під Сочі.
