Українці, які успадкували житло, зруйноване або знищене внаслідок бойових дій, можуть розраховувати на компенсацію за державною програмою «єВідновлення». Закон дозволяє успадковувати не тільки майно, а й майнові права, зокрема право на відшкодування збитків за втрачену нерухомість. Про це в коментарі РБК-Україна розповіла юрист із сімейного права Єлизавета Коренковська, передають Dengi.ua.
За словами експерта, повне знищення квартири чи будинку не означає відсутності спадщини. Навіть якщо нерухомість фізично перестала існувати, право на отримання компенсації від держави зберігається і може перейти до спадкоємців.
«Навіть якщо квартира чи будинок були зруйновані внаслідок бойових дій, це не означає, що спадщини немає. Спадкоємець може успадкувати не тільки саме майно, а й майнові права, які належали спадкодавцю на момент смерті», — пояснила юристка.
Порядок отримання компенсації залежить від того, чи встиг власник за життя звернутися за виплатою за програмою «єВідновлення».
Якщо заяву на компенсацію вже було подано, право на отримання виплати включається до складу спадщини та переходить до родичів. Якщо ж власник не встиг оформити звернення, спадкоємець зможе самостійно подати документи після набуття спадкових прав та реєстрації права власності.
Юристи наголошують, що навіть у разі повного знищення житла не слід відмовлятися від відкриття спадкової справи. У таких ситуаціях предметом спадкування стають не лише квадратні метри, а й право на державне відшкодування завданих збитків.
«Тому навіть у випадках повного знищення нерухомості варто відкривати спадкову справу. Адже предметом спадкування можуть бути не тільки квадратні метри, а й право на відшкодування заподіяної шкоди та отримання державної компенсації», — зазначила Коренковська.
Для оформлення виплати нерухомість має бути внесена до Державного реєстру речових прав. Після подання заяви інформація про пошкоджений або знищений об’єкт вноситься до спеціального реєстру, а потім проводиться його обстеження.
Спеціальна комісія фіксує ступінь пошкоджень або підтверджує факт повного знищення житла. За підсумками перевірки визначається розмір компенсації або перелік необхідних відновлювальних робіт. Остаточне рішення затверджують органи місцевого самоврядування або військові адміністрації.
Відстежувати статус розгляду заяви, а також отримувати інформацію про прийняті рішення можна через додаток «Дія».
Експерти зазначають, що своєчасне оформлення спадщини є ключовою умовою для отримання компенсації. Тому навіть якщо від нерухомості нічого не залишилося, спадкоємцям рекомендується якомога швидше звернутися до нотаріуса й оформити свої права, щоб зберегти можливість отримати державну підтримку за програмою «єВідновлення».
Раніше Dengi.ua повідомляли про те, що українці, які втратили документи на нерухомість через війну, можуть підтвердити право власності через державні реєстри, архівні дані БТІ або в судовому порядку.
Також Dengi.ua писали, що страхування нерухомості від військових ризиків обійдеться від 8 до 25 тисяч гривень на рік.
