З 1 жовтня 2025 року змінюється порядок оподаткування земельних ділянок, наданих гірничодобувним підприємствам для видобування та розробки родовищ корисних копалин. Про це повідомила Державна податкова служба, пишуть Dengi.ua.
Законом України від 16 липня 2025 року №4536-ІХ внесено зміни до Податкового кодексу, якими встановлено окремі ставки земельного податку для таких ділянок:
- 8% від нормативної грошової оцінки - якщо ділянка має проведену нормативну оцінку;
- 12% від нормативної грошової оцінки ріллі по АР Крим або області - якщо оцінку конкретної ділянки не проведено.
Проте для цих земель діє спеціальний порядок справляння податку - фактично застосовується 25% від визначених ставок. Унаслідок реальні ставки становитимуть:
- 2% - для ділянок із проведеною оцінкою;
- 3% - для ділянок без оцінки.
"Тобто фактичне податкове навантаження не перевищуватиме граничні розміри, встановлені Податковим кодексом (3% і 5% відповідно)", - ідеться в повідомленні.
Зазначається, що нові правила діятимуть лише з 1 по 4 жовтня 2025 року. Це пов'язано з тим, що з 5 жовтня 2025 року набирає чинності Закон України від 21 серпня 2025 року №4577-ІХ, яким статті 274 та 277 Податкового кодексу повертаються до попередньої редакції. Таким чином зміни, передбачені Законом №4536-ІХ, втратять чинність уже через кілька днів після їх запровадження.
Оскільки протягом короткого періоду (01.10.2025 - 04.10.2025) база оподаткування за земельні ділянки зміниться, платники плати за землю зобов'язані уточнити свої податкові зобов'язання.
Уточнюючу податкову декларацію слід подати не пізніше 20 листопада 2025 року.
Раніше ми писали, що в січні-серпні 2025 року до місцевих бюджетів надійшло 29,7 млрд грн плати за землю, що на 3,7 млрд грн, або на 14,5% більше, ніж за аналогічний період 2024 року. Тоді громади отримали майже 26 млрд грн.
Нагадаємо, у січні-серпні 2025 року українці сплатили майже 8,7 млрд грн податку на нерухомість, що на 1,6 млрд грн, або 22% більше, ніж за аналогічний період 2024 року.
