Многие СМИ и соцсети уже долгое время обсуждают отопление дровами киевской многоэтажки. Изначально данная информация была опубликована на странице в Фейсбуке эксперта в сфере ЖКХ Владимира Гуцула. Предлагаем разобраться в том, что происходит с данной ситуацией.
ЖК "Кузьминский-2", на данный момент не достроили и не смогли законно подключить к отоплению. Поэтому некоторые жители после заселения вынуждены согреваться дровами. Этот случай не единственный - в Киеве сейчас около 300 многоэтажек не были сданы в эксплуатацию. По некоторым оценкам, в Украине таких домой более тысячи.
"У нас в ЖК напротив - "Кузьминский" - давно отапливают твердым топливом, но внимания на это не обращали", - рассказывает инвестор ЖК "Кузьминский-2" Янина Алеева.
Инвестор утверждает, что отапливать дровами дом начали только этой зимой - до этого отопления вовсе не было. Ведь многоэтажка по факту не была достроена, не была сдана и не была введена в эксплуатацию. Более того - на нее наложен арест. Ввиду всех вышеописанных причин законно подключить дом к отоплению не представляется возможным.
Но несмотря на это некоторые жители все же заселились в новостройку. Однако тысячи инвесторов (в числе которых и Янина Алееве) потеряли свои средства, поэтому сейчас они имеют право требовать квартиры с компании, которая обанкротилась. Ведь квартиры, которые расположены в таких домах, были построены не в соответствии с действующими нормами законодательства.
"Разговор о котле зашел с момента, когда появился кооператив и он якобы должен достроить дом. Мы сначала говорили о газовом отоплении. Потом уже построили 16 этажей, а в таких домах нельзя проводить газ. Тогда заговорили о том, что кооператив будет делать твердотопливный котел. Это в его интересах", - говорит киевлянка.
Эксперт в сфере ЖКХ Олег Попенко утверждает, что это не уникальный случай. По его подсчетам, в Киеве 46 таких домов.
Еще один похожий случай - в Крюковщине в нескольких километрах от Киева ввода дома в эксплуатацию уже пять лет ожидают инвесторы ЖК iHome. При этом многие из них уже заселились в дом и платят электричество по коммерческому тарифу. При этом отопление в таком доме осуществляется за счет собственной газовой котельни.
"У нас конфликт между собственником земли и застройщиком. Вообще мы уже не особо и ждем, пока дом сдадут в эксплуатацию. Знаю, что в больших квартирах, которые по 100 квадратов, получают платежки по 11 тыс. грн за жилье в несданном доме. Дом наполовину пустой. На моем этаже, честно говоря, тепло. Но и платим мы только за свет и воду около 4 тыс. грн в месяц. И это в небольшой квартире в 43 квадратных метра", - рассказывает инвестор ЖК iHome Иннеса.
Напомним, что в Николаеве люди шокированы большими суммами за отопление. Эти суммы значительно увеличились за декабрь 2021 года.
