На календаре март. А это означает, что местные власти уже должны были назначить ставки и льготы по налогу на недвижимость на 2015 год. Это в ушедшем 2014 году все было просто: область, город расположения квартиры или дома на размер налога ни коим образом не влияли. Все регламентировал Налоговый кодекс. Теперь же НКУ устанавливает лишь предельные размеры ставок и льгот, а городской или сельский совет самостоятельно принимает решение о том, на какую сумму опустошить кошельки владельцев недвижимости. Эти новшества уже вызвали путаницу в механизме начисления и взимания налога, и спровоцировали многочисленные вопросы со стороны собственников квадратных метров. Именно поэтому «Деньги» решили вернуться к теме налогообложения недвижимости еще раз, и разобраться в ней детально.
Ставка на льготу
Местным властям был дан месяц (весь январь), чтобы принять решение о взимании налога на недвижимость либо отказаться от него (да-да, такое тоже бывает). Если же чиновники в том или ином населенном пункте не управились с решением в срок, налог придется платить на основании предельных норм НКУ. То есть для жилой недвижимости ставка составит 2% минимальной зарплаты на 1 января отчетного года (24,36 гривен в 2015 году) за каждый квадратный метр, льготная площадь, с которой налог не платится, – 60 кв. м для квартир и 120 кв. м для домов. Владельцы нежилой недвижимости (физлица) будут платить 1% от МЗП (12,18 гривен) за каждый «квадрат».
Читайте полную версию статьи в журнале "Деньги" №4 от 26 февраля 2015 года. Номер уже в продаже. Вы можете также купить номер в pdf-версии по ссылке.
