С 1 июля 2016 года владельцы квартир уже не смогут обратиться в ЖЭК для устранения различных неполадок. С начала второго летнего месяца функции по обслуживанию домов возложат на управляющую компанию и балансодержатель. Специалисты Киевэнерго рассказали segodnya.uа об основных нюансах грядущих изменений.
Читай также: Новые тарифы в Украине: сколько будет стоить душ, туалет и умывание
Согласно данным Киевэнерго, надлежащее отопление, подача электричества и снабжение горячей водой находятся в ответственности трех сторон: балансодержателя дома, компании, которая предоставляет услуги, и потребителя. Специалисты разъяснили, чем должен заниматься каждый участник в этом “треугольнике“ на примере Киевэнерго.
Обязанности компании, предоставляющей коммунальные услуги
Читай также: Субсидии на горячую воду: За превышение нормы нужно платить
Киевэнерго - это пример компании, предоставляющей коммунальные услуги. Предприятие транспортирует выработанное тепло в дом по теплосети, ведет учет тепловой энергии. Если счетчики тепла находятся на балансе компании, то Киевэнерго проверяет их исправность и снимает показания для отчетов.
Читай также: Александр Крамаренко: Последний шанс не попасть в коммунальную кабалу
Обязанности балансодержателя
Функции балансодержателя с 1 июля будут выполнять ОСМД. Если ОСМД не будут созданы, то управляющую организацию назначит местная власть. На примере взаимодействия с Киевэнерго, балансодержатель должен отвечать за надлежащее состояние внутридомовых теплосистем и обеспечивать их обслуживание. Также балансодержатель подготавливает дом к отопительному сезону и следит за сохранностью счетчика тепла.
Читай также: Как ОСМД заменят ЖЭКи в Украине
Обязанности потребителя
Жильцы квартир должны следить за исправностью смесителей, радиаторов и квартирных теплосетей. Приветствуется утепление домов. Безусловно, от потребителей требуется своевременная оплата коммунальных платежей. Это минимальные требования к жильцам. Неплохо, чтобы владельцы квартир активно участвовали в управлении домом и следили за надлежащим выполнения функций организаций.
Читай также: Коммунальный вопрос: что делать со светом, отоплением и горячей водой в доме с ОСМД
По схожему принципу осуществляется взаимодействие по обеспечению домов светом. Потребители и Киевэнерго подписывают договор, в котором согласованы пределы распределения электричества. Киевэнерго обслуживает электрическое оборудование до согласованной границы, которая в жилых домах, как правило, устанавливается на вводе к главному распределительному щиту. В обязанностях ОСМД или управляющей компании (балансодержатель) - обеспечивать рабочее состояние электросистем, что находятся внутри дома. Потребитель, в свою очередь, должен следить за состоянием электропроводки в квартире, беречь счетчики и вовремя платить за свет.
Читай также: Киев с ОСМД: Как столица будет жить после 1 июля
Ранее сообщалось о том, от чего будет зависеть оплата за квартиру в многоквартирных домах с приходом ОСМД или управляющей компании.
Смотри также - “Теплые“ кредиты - в моде:
