С июля 2026 года рост цен на аренду земель сельскохозяйственного назначения в Украине остановился на фоне ограничений экспорта аграрной продукции, однако снижения ставок на рынке пока не фиксируется. Ожидается,что текущий уровень цен сохранится стабильным как минимум до конца текущего года.
Об этом в ходе брифинга сообщил министр аграрной политики и продовольствия Тарас Высоцкий, передают Dengi.ua
Ситуация с выплатами за паи и ориентиры на 2027 год
По словам главы Минагрополитики, двухлетний непрерывный тренд на повышение арендной платы, длившийся вплоть до начала июля, подошел к концу. В то же время массового падения расценок либо отказов агрохолдингов и фермерских хозяйств от выплат владельцам земельных паев не наблюдается. Поскольку основной массив расчетов за пользование угодьями традиционно приходится на четвертый квартал, обязательства за 2026 год в подавляющем большинстве случаев будут закрыты в полном объеме по действующим договорам.
Ключевые факторы влияния логистического кризиса на рынок земли:
- остановка глубоководных гаваней: с середины июля экспорт зерна через ключевые порты Большой Одессы («Одесса», «Измаил», «Южный») фактически парализован из-за активизации российских ударов по портовым терминалам и гражданским судам;
- ограниченность альтернативной логистики: переброска аграрных грузов на западные сухопутные погранпереходы, железную дорогу, автотранспорт и терминалы на Дунае не в состоянии заместить пропускную способность глубоководных черноморских портов;
- перспективы на 2027 год: вектор изменения стоимости аренды сельхозпаев в следующем сезоне будет напрямую зависеть от стабильности работы и фактической пропускной способности экспортных коридоров для украинского продовольствия.