Государственный фонд содействия молодежному строительству планирует в 2011 году направить 465 млн гривен на покупку жилья, сообщил председатель правления фонда Леонид Рисухин на брифинге в Киеве в среду.
По его словам, в госбюджете на текущий год предусмотрено финансирование льготных молодежных кредитов на 60 млн гривен, из местных бюджетов планируется привлечь около 40 млн грн. Кроме того, поддержка будет предоставлена за счет увеличения уставного капитала фонда на 31 млн гривен.
Кроме того, на программу частичной компенсации кредитов коммерческих банков заложено 103 млн гривен, на программу "Доступное жилье" планируется выделить 332,7 млн гривен.
Л.Рисухин отметил, что при условии своевременного поступления средств, около 3 тыс. граждан смогут получить государственную поддержку на приобретение жилья.
Глава правления госфонда также сообщил, что в 2011 году в госбюджете впервые предусмотрена возможность привлечения фондом внебюджетных средств под государственные гарантии. В ходе формирования проекта госбюджета фонд предлагал определить объем этих средств в размере 800 млн грн.
Л.Рисухин также напомнил, что в целом за 2010 год по реализуемым фондом программам была предоставлена государственная поддержка на приобретение жилья в объеме 273 млн грн. Всего в эксплуатацию было введено 35 домов с общим количеством квартир 2,679 тыс. квартир, из которых 402 квартиры получили граждане – участники программ госфонда.
Однако есть и болезненный аспект данной программы – отсутствие отлаженной схемы кредитования остальных 70% стоимости объекта. Ведь малообеспеченные слои населения, реально нуждающиеся в улучшении жилищных условий, как правило, не имеют и такой суммы на руках. При этом, получение кредита в коммерческом банке сейчас привилегия для избранных.
Раньше планировалось, что кредитовать участников этой программы будет Государственное ипотечное учреждение через «Ощадбанк». Но выяснилось, что госбанк, согласно инструкциям НБУ, не имеет права принимать в качестве залога права собственности на строящуюся недвижимость. Получается замкнутый круг. Сейчас этот вопрос решается, но когда он будет решен пока не известно.
Несмотря, на скромное финансирование и множество технических и методологических недочетов в программах обеспечении молодежи жильем, в происходящем есть и позитивный момент. По сравнению с 2009 годом, когда финансирование было прекращено совсем, 2011 год можно считать прорывом. При сохранении тенденции удваивания финансирования (в 2010 году на эти цели направили 273 млн. грн., 58% запланированного на 2011 год), к 2015 году мы можем получить действенную программу обеспечения молодежи жильем.
По материалам Интерфакс-Украина, Деньги