И главное — сокращаются инвестиции в строительство в Киеве. В первом полугодии в столичные новостройки было вложено 15,5 миллиарда гривен. Это всего на 4,1% больше, чем в первом полугодии 2007 года. В то же время в 2007 году, по сравнению с 2006-м, объемы инвестиций выросли на 31,2%.
Снижение темпов роста объемов строительства сами застройщики объясняют «перегретостью» столичного рынка. «Многие компании переориентируются на строительство за чертой Киева. Застройщики заканчивают свои объекты в столице и даже не пытаются начинать новые, а ищут земельные участки в пригороде Киева», — утверждает Дмитрий Колесник, руководитель инвестиционного отдела компании «Новобудова».
Второй по значимости фактор — снижение спроса на новое жилье. «В Украине ужесточились критерии выдачи ипотечных кредитов, в результате чего покупательская способность населения значительно снизилась. Ниже стал и спрос на жилье. А строители ведь строят за счет покупателей», — поясняет вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Виктор Несин.
По мнению экспертов, снижение темпов роста строительного рынка продолжится и во втором полугодии 2008 года.
По материалам газеты Дело.