Об этом журналистам во время пресс-ланча, сообщил член совета директоров Mirax Group Алексей Адикаев. По его оценкам, Киеву необходимо 4 млн. кв. метров офисов класса «А», в то время как сейчас рынок представлен 400-500 тыс. кв. метрами.
«На рынке сегодня практически нет офисов высшего класса. Поэтому, инвестиции в этот сегмент еще долго будут оставаться наиболее привлекательными. Потенциал этого рынка огромный. Его насыщение возможно не ранее 2011-2012 гг.», - считает г-н Адикаев.
Оценивая сегодняшний кризис на рынке недвижимости, Алексей Адикаев сообщил, что к осени многие компании будут в очень нелегком финансовом положении. «Мелкие компании, у которых нет денег, не могут привлечь финансирование и начинают потихоньку сдуваться. Компании, которые имеют финансовые средства, сейчас ничего не покупают и выжидают. На рынке останутся только крупные компании с большими финансовыми возможностями, способные реализовать качественную недвижимость», - сказал он.
Из-за проблем с ипотекой рынок недвижимости потерял почти 50% покупателей, около 60% строек заморожены, а инвесторы и застройщики заняли выжидательную позицию.
Сама Mirax Group не намерена сворачивать или приостанавливать строительство свого первого в Украине проекта – многофункционального комплекса Mirax Plaza. Кроме того, корпорация планирует увеличивать свой портфель проектов в Киеве. "Нас этот кризис не коснется. Мы можем спокойно строить. Денежных ресурсов для этого достаточно", - сказал Адикаев.
Mirax Group – международная инвестиционно-девелоперская корпорация, входит в пятерку крупнейших девелоперских компаний России. Совокупный объем инвестиций в строительство в 2007 г. составил порядка $1,5 млрд. В 2007 году было введено 6 объектов общей площадью 623 тыс. кв.м. В конце 2006 и в 2007 году начато строительство 7 объектов общей площадью 2 млн. 426 тыс. кв.м. Всего в портфеле корпорации объектов и проектов общей площадью более 12 млн. кв.м.
Источник: Mirax Group