Проценты по ипотеке можно включать в состав налоговой скидки ежегодно. Такая возможность предоставляется Налоговым кодексом Украины. Но зачислить в состав налоговой скидки можно часть суммы уплаченных процентов лишь по одному ипотечному жилищному кредиту, объясняет "Деньгам" партнер адвокатского объединения "Олицкий, Яценко и партнеры" Виктор Яценко.
Cогласно п. 175.4. ст. 175 Налогового кодекса Украины право на включение в состав налоговой скидки (институт, аналогичный ранее употреблявшемуся понятию «налоговый кредит») части суммы процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом предоставляется плательщику налога по одному ипотечному кредиту на протяжении 10 последовательных календарных лет начиная с года, в котором либо объект жилищной ипотеки приобретался, либо построенный объект ипотеки перешел в собственность плательщика и начал использоваться как основное место его жительства. В случае если ипотечный жилищный кредит имеет срок погашения более 10 календарных лет, право на включение части суммы процентов в состав налоговой скидки по новому ипотечному жилищному кредиту возникает у плательщика налога только после полного погашения основной суммы и процентов предыдущего ипотечного жилищного кредита.
То есть закон говорит не о невозможности зачисления в состав налогового кредита/налоговой скидки части суммы процентов по т.н. «ипотеке» более одного раза (более чем в одном отчетном налоговом году), а о невозможности зачисления в состав такой налоговой скидки (налогового кредита) части суммы процентов более чем по одному ипотечному жилищному кредиту.