Что происходит на первичном рынке недвижимости (Журнал "Деньги" 12.02.2009)
Мы уже писали три месяца назад (см. "Деньги" №45 от 6 ноября 2008 года) о том. что именно можно приглядеть у именитых столичных застройщиков. С того времени много чего изменилось: цены у подавляющего большинства продавцов зафиксированы в гривне (см. таблицу), да и выбор однокомнатных квартир, предлагаемых к продаже, стал шире.
Почему "Деньги" приводят в своем листинге именно однокомнатное жилье -- очевидно: такие квартиры являются наиболее ликвидными. Ну а сегодня, когда доступ к ипотеке крайне сложен, приобрести однокомнатную квартиру проще всего.
Стоит ли прямо сейчас покупать жилье на "первичке"? Аргумент "против" немедленной покупки имеется -- риэлторы и покупатели активно обсуждают перспективы дальнейшего снижения цен. Аргумент "за" тоже налицо: строительство новых или только начатых домов заморожено. Сейчас распродаются квартиры в достраиваемых объектах. Следовательно, в дальнейшем и ассортимент "первички" станет более узким, и цены на свежепостроенное жилье могут вновь поползти вверх -- особенно, если дом расположен в престижном месте.
Реквизиты некоторых крупных застройщиков, предлагающих однокомнатные квартиры в новостройках Киева
| ИСК «Місто» | 8 (044) 537-04-22, 492-91-42; 8 (066) 192-43-40 | |
| «Міськжитлобуд» | 8 (044) 287-45-50, 289-20-77 | |
| «Национальная строительная компания» | 8 (044) 406-62-88, 406-62-89, 406-62-90, 569-36-56, 569-36-57 | |
| «Нест» | 8 (044) 585-41-97 | |
| «Новобудова» | 8 (044) 244-94-14, 244-97-17, 562-81-27 | |
| МЖК «Оболонь» | 8 (044) 414-86-97, 426-84-45, 426-84-42 | |
| «Познякижилстрой» | 8 (044) 499-22-72, 499-22-82 | |
| ИСК «Столица» | 8 (044) 490-81-00 | |
| ТММ | 8 (044) 593-07-27 | |
| «Укогруп» | 8 (044) 593-35-93, 574-72-70, 492-03-07, 492-03-08 | |
| «Форум-инвест» | 8 (044) 501-01-90, 280-59-53, 280-14-39 | |
| Компании перечислены в алфавитном порядке |
Недвижимость подешевела и, вероятно, продолжит дешеветь (Журнал "Деньги" №1-4(119-122) 29.01.2009)
Недвижимость в городах-спутниках дешевеет (Журнал "Деньги" №52(118) 25.12.2008)
Покупателей защитили? (Журнал "Деньги" №52(118) 25.12.2008)
Цены-2008: +18,9% (Журнал "Деньги" №1-4(119-122) 29.01.2009)
Как менялись цены на жилье (Журнал "Деньги" №1-4(119-122) 29.01.2009)