Жильцы 25-этажного дома в районе Осокорков города Киева самостоятельно решили проблему перебоев с электричеством, установив генератор, который обеспечивает работу водоснабжения, отопления и лифтов. О том, во сколько обошелся такой проект, пишет «Экономическая правда», передают Dengi.ua.
Отмечается, что речь идет об одноподъездном доме 2010 года постройки на 220 квартир, где проживает до тысячи человек. Еще позапрошлой зимой во время отключений электроэнергии здание фактически становилось непригодным для жизни: пропадала горячая вода и отопление, не работали лифты, возникали перебои с мобильной связью.
Читай также: -41,9°: где и когда в Украине фиксировались самые сильные морозы
Сообщается, что в нынешнем отопительном сезоне ситуация изменилась кардинально. Дом не имеет статуса критической инфраструктуры, однако благодаря инициативе нескольких активных жителей летом 2024 года было предложено установить резервный источник питания.
Как пишет издание, сначала необходимо было определить, какие системы должны работать в первую очередь, и какая мощность генератора для этого потребуется. За консультациями жильцы обратились к профильной подрядной компании, занимающейся установкой генераторов в Киеве.
Так, в перечень критически важных объектов включили индивидуальный тепловой пункт, насосы горячего и холодного водоснабжения, лифт, домофон, шлагбаум, системы связи, минимальное освещение подъезда и помещение консьержа. После обсуждений с инженером управляющей компании и специалистами был выбран дизельный генератор мощностью 38 кВт, хотя часть подрядчиков предлагала вариант на 48 кВт.
В то же время одним из самых сложных оказался финансовый вопрос: общая стоимость проекта составила около 800 тыс. грн. Сам генератор обошелся в 480 тыс. грн. Еще примерно 226 тыс. грн потребовалось на подключение, расходные материалы и работы подрядчика, 15 тыс. грн — на проектную документацию.
Поскольку стандартный бак генератора рассчитан всего на 150 литров топлива, жильцы дополнительно приобрели резервуар на 1000 литров («еврокуб») за 15 тыс. грн и мини-АЗС для заправки еще за 15 тыс. грн. Около 30 тыс. грн ушло на установку защитной клетки для оборудования. Остальные средства направили на мелкие комплектующие и формирование минимального запаса топлива.
При этом сбор средств осуществлялся добровольно на отдельный счет. Расчеты показали, что при участии примерно половины жильцов взнос с одной квартиры должен составить около 7 тыс. грн. В итоге именно такой сценарий и реализовался.
Уже после завершения проекта дому удалось воспользоваться программой Киевской городской государственной администрации, которая предусматривает компенсацию до 75% стоимости оборудования, но не более 300 тыс. грн. Эти средства пока покрывают расходы на топливо, поэтому дополнительных сборов не проводят.
Однако из-за бюрократических процедур монтаж и запуск генератора затянулись с сентября до начала декабря 2024 года, хотя изначально планировалось уложиться в два месяца.
Также отмечается, что регулярное техническое обслуживание (ТО) генератора является обязательным: первое проводится после 50 моточасов, далее — в зависимости от интенсивности использования. В условиях текущих отключений ТО выполняют примерно раз в месяц, его стоимость составляет 15–18 тыс. грн.
Как резюмирует издание, для многих многоквартирных домов в крупных городах подобный путь еще только предстоит пройти. Опыт жителей Осокорков может стать практическим ориентиром для подготовки к следующим отопительным сезонам.
Напомним, Dengi.ua сообщали, что по состоянию на среду, 28 января, в Киеве без отопления остаются 737 жилых домов..
В то же время, как писали Dengi.ua, в связи с чрезвычайной ситуацией в энергетике жителям Киева и области доступно горячее питание.