Землеотводы, аренда коммунального имущества, операции с земельными участками сельхозназначения сопряжены с массой бюрократических процедур, получением всевозможных разрешений и одобрений. Поэтому неудивительно, что представители местных властей пытаются за вознаграждение “облегчить“ жизнь бизнесу, который хочет узаконить свои права на землю или арендовать помещение под офис.
Читай также: Можно ли легально оформить продажу земельного пая?
Причем, взятки, связанные с недвижимостью и землей, номинированы, как правило, в “твердой“ валюте. Так что средний размер мзды не меняется уже годами. “Еще в 2014 году мне нужно было сделать землеотвод под кафе. Тогда в горсовете с меня чуть ли не открытым текстом затребовали 500 долл. К счастью, через знакомых обошелся без взятки. Прошло три года, возникла необходимость оформить еще один участок. И снова услышал знакомую сумму. Завидная стабильность, ничего не скажешь“, – делится опытом Константин Байденюк (фамилия изменена), предприниматель из Хмельницкого.
В то же время, чиновники стали более осторожными. Многие из них не просят деньги напрямую, а создают разные препятствия предпринимателям, чтобы они, отчаявшись, сами предложили пойти неформальным путем. Либо подсылают посредников, которые за энную сумму соглашаются решить деликатный вопрос за считанные дни.
В кругу своих
Продажа недвижимости и земельных участков, которые находятся в госсобственности, осуществляется через биржи. Такие сделки проводят Универсальная товарно-сырьевая биржа (УТСБ), Украинская универсальная биржа (УУБ) и другие.
Читай также: Александр Крамаренко: Торги за землю - большие хотят продешевить
Одна из схем, которая позволяет раскручивать на взятки бизнес, заинтересованный в покупке таких активов, недопуск к участию в торгах. Поводы для отказа, как правило, формальные (скажем, неполный пакет документов). В итоге, аукцион проводится между теми, кто уже успел подсуетиться.
Павел Харламов
Читайте полную версию статьи в журнале “Деньги“ № 14 от 20 июля 2017 года. Номер можно купить онлайн.
Придбати журнал “Гроші“ № 14 від 20 липня 2017 року українською мовою.