Кабинет Министров внес изменения в программу предоставления льготных ипотечных кредитов "єОселя". Участники программы смогут покупать не только квартиры, но и жилые дома (таунхаусы). Об этом сообщили в Министерстве экономики.
Читай также: Рынок недвижимости: "еОселя" заработала в жилых объектах на этапе строительства
"Чтобы сделать условия предоставления льготных ипотечных кредитов еще более приемлемыми для заемщиков, Минэкономики после консультаций с "Укрфинжильем" и банками-партнерами разработало соответствующие изменения, расширив возможности для кредитования объектов недвижимости. Отныне заемщики смогут покупать не только квартиры в многоквартирных домах, но и частные дома или таунхаусы после ввода их в эксплуатацию, но не старше трех лет", - пояснила министр экономики Юлия Свириденко.
При покупке жилых домов исключением будут дачные и садовые дома или дома, построенные на участках, отличных от земель жилой и общественной застройки.
Читай также: Могут ли в Украине забирать жилье за долги по коммуналке - ответ эксперта
Также была увеличена предельная норма предоставления кредита по программе "єОселя" при покупке домов. Нормативная площадь жилого дома, предоставляемая для семьи с одного человека (одинокое лицо), составит не более 62,5 кв. метра общей площади и дополнительно 21 кв. метр на каждого следующего члена семьи. То есть семья из трех человек сможет получить кредит на покупку дома площадью до 104,5 кв. метров.
Кроме того, была приведена к реалиям рынка предельная стоимость квадратного метра в том или ином населенном пункте. Так, уменьшена предельная стоимость жилья для Киева, Днепра, Львова, Одессы и Харькова. Коэффициент отношения к опосредованной стоимости строительства одного квадратного метра изменен с 2,5 до 2. В то же время было увеличено с 1 до 1,7 коэффициента для населенных пунктов, имеющих население менее 100 тысяч.
Читай также: Что ждет украинцев за долги по кредитам - пояснение омбудсмена
Еще одно изменение касается ветеранов, погибших и получивших инвалидность в результате войны, а также членов их семей. Для этих категорий будет действовать разрешение на приобретение квартиры в многоквартирном доме, принятом в эксплуатацию раньше, чем за 10 лет до даты заключения договора, если такой объект недвижимости расположен в Киеве или в областном центре, и без ограничений по дате эксплуатации у других населенных пунктах.
Правительственное постановление также уточняет понятие "военные риски", предусматривает возможности страхования жилья по цене приобретения и вводит ограничение возможности повторного участия граждан в программе "єОселя".
Читай также: Украинцы получат деньги на капремонт поврежденного жилья: названы конкретные суммы
Также постановление вносит изменения относительно установления возможности оплаты получателем компенсации разницы, превышающей размер денежной суммы, указанной в жилищном сертификате, за свой счет или за счет кредитных средств.
"Этот механизм будет применяться в случае, когда жилье будет покупаться с использованием жилищного сертификата по программе "єВідновлення", - говорится в сообщении.
Ранее мы писали, что с 1 августа увеличивается количество украинцев, которые могут получить жилье по программе доступного ипотечного кредитования "єОселя".