Резиденты Defence City освобождаются от уплаты земельного налога и налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Освобождение применяется со следующего месяца после получения такого статуса и до завершения месяца, в котором он прекращен. Об этом сообщила Государственная налоговая служба (ГНС), передают Dengi.ua.

Такие особенности предусмотрены Законом Украины №4577, которым внесены изменения в Налоговый кодекс. Закон вступил в силу 5 октября 2025 года.

Читай также: Украинцы уплатили 34 млрд грн земельного налога - данные ГНС

Новые правила будут действовать до 1 января 2036 года, но не позднее года вступления Украины в Европейский Союз.

Освобождение распространяется на земельный налог:

  • земельные участки, на которых расположены объекты производственного назначения, используемые в хозяйственной деятельности резидентов Defence City;
  • земельные участки, временно не используемые в хозяйственной деятельности резидентов Defence City в течение периода релокации и при этом не переданные в пользование третьим лицам.

Налог на недвижимость:

  • объекты недвижимости, расположенные на территории выбранного для релокации населенного пункта, если они не сдаются в аренду, лизинг, ссуду (кроме работников резидента Defence City) и используются в хозяйственной деятельности резидентов Defence City и/или для проживания их работников;
  • здания промышленности, отнесенные к классу "Промышленные и складские здания", которые на период релокации резидентов Defence City не используются по назначению в их хозяйственной деятельности и не сдаются в аренду, лизинг, ссуду.

Отмечается, что для резидентов Defence City при начислении и уплате земельного налога и налога на недвижимость нормы о начислении пени не применяются.

Потеря статуса

В случае потери статуса резидента Defence City:

  • теряется право на освобождение от уплаты налогов;
  • до 20 числа следующего месяца после потери статуса следует подать уточняющую налоговую декларацию по земельному налогу и налогу на недвижимость и уплатить налоговые обязательства и пеню;
  • пеня начисляется с первого отчетного периода, когда статус был утрачен, без применения сроков давности.

Напомним, 3 сентября президент Украины Владимир Зеленский подписал законы о запуске специального правового режима Defence City. 

Ранее мы писали, что в течение января-сентября 2025 года в Украине владельцы недвижимости уплатили 9,5 млрд грн налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. По сравнению с соответствующим периодом в прошлом году в местные бюджеты перечислено на 22% больше (+1,7 млрд грн).