У третьому кварталі 2024 року було укладено понад 28 000 угод купівлі-продажу землі на 62 700 га. Це на 29% більше за кількістю та на 39% за площею порівняно з тим же періодом 2023 року. Порівняно з попереднім кварталом обсяги зросли на 3% — як за кількістю угод, так і за площею земель в обігу. Середня ціна гектара підвищилася на 4%, до 45400 грн.
Про це повідомляє LIGA.net з посиланням на дані KSE Агроцентр.
Зазначається, що юридичні особи значно активізувалися на ринку у 2024 році. У третьому кварталі вони придбали близько 16 000 га землі, що на 22% більше, ніж у попередньому кварталі. Найбільші обсяги угод із землею, як і раніше, зафіксували у Полтавській, Дніпропетровській та Хмельницькій областях.
Повідомляється, що ціни також продовжують зростати. Середня вартість гектара – понад 45 000 грн, що на 4% більше, ніж у другому кварталі. Найдорожчою залишається земля на Івано-Франківщині – 75 000 гривень за гектар. На Херсонщині, навпаки, найнижча середня ціна – 33 000 гривень.
«Незважаючи на стабільне зростання, ринок землі в Україні все ще поступається обсягам ринку оренди. У третьому кварталі було укладено 65 000 договорів оренди на площу понад 168 000 га. Середня орендна ставка через аукціони на платформі "Prozorro.Продажі" склала 7500 грн за га на рік», - зазначає видання.
Також повідомляється, що ринок продовжує розвиватися, проте площа земель в обігу залишається нижчою за показники розвинутих країн. За перші дев'ять місяців 2024 року в обігу перебувало всього 0,78% загальної площі с/г земель, тоді як на розвинених ринках цей показник досягає 1%.
Раніше ми писали про те, що впровадження «сірих» схем при оформленні угод із сільгоспземлею може призводити до втрат бюджету через недоотримані податки у розмірі 10-12 млрд грн.
