В Україні можуть запровадити соціальну оренду житла для вирішення питання внутрішньо переміщених громадян та осіб, які потребують підтримки держави у вирішенні житлового питання. Про це розповіла голова партії "Слуга народу" Олена Шуляк.
Читайте також: Частина ВПО може отримати грошову допомогу на оренду житла: які умови
В основі механізму - нижча за ринкову ставка оплати, а всі надходження орендних платежів спрямовуватимуть до револьверного фонду, з якого надалі будуватимуть нове житло.
За словами Шуляк, подібний інструмент закладають у законопроєкт про основні засади житлової політики, який днями презентували громадськості.
Читайте також: Ще один банк приєднався до програми іпотечного кредитування "єОселя"
Принцип доступної, тобто соціальної оренди базується на тому, що орендодавцем виступають громади. Громада, на балансі якої знаходитиметься відповідний житловий фонд, надаватиме його в оренду, платежі від якої направлятимуться в місцеві бюджети - револьверні фонди, у яких вони будуть накопичуватися для цільового використання.
"Це може бути або покращення того житлового фонду, який уже є на балансі, або ж для нових житлових об'єктів, які будуть використовуватися з такою ж ціллю", - розповіла нардеп.
Читайте також: "єВідновлення": українці обміняли на нові домівки понад 1300 житлових сертифікатів
Вона зазначила, що механізми соціальної оренди досить популярні в країнах ЄС, однак Україні потрібно їх адаптовувати під себе та напрацювати правове підґрунтя для цього.
Нині в Україні в приватній власності перебуває 98% житлової нерухомості, тому доступний за ціною орендний житловий фонд не сформований. Саме тому держава чітко усвідомлює потребу переформатувати житлові фонди.
Читайте також: Понад 2000 українців отримають нове житло
Шуляк додала, що необхідне для цього фінансування може бути отримане, зокрема, за рахунок:
- заарештованих активів РФ за кордоном;
- майна, вилученого в громадян Росії та Білорусі, та колаборантів.
Раніше ми писали, що Міністерство соціальної політики розробило новий інструмент підтримки внутрішньо переміщених осіб (ВПО) - субсидію на оренду житла.