За інформацією директорки з розвитку ЛУН Олени Унаньян, 2025 року на ринку нерухомості Києва помітно збільшилася активність: у продаж вийшли 20 нових житлових комплексів (ЖК), тоді як роком раніше в столиці стартувало лише п'ять проєктів. Про це повідомляють Dengi.ua з посиланням на публікацію LIGA.net.
Зазначається, що водночас лідером за кількістю нових запусків став Львів і область - тут за рік з'явилося 165 житлових комплексів. Київський регіон посів другу позицію, продемонструвавши дворазове зростання кількості нових кварталів. Загалом по Україні 2025 року стартували продажі у 224 ЖК, що на 17% перевищує показник 2024 року. Позитивна динаміка збереглася і на початку 2026 року: у першому кварталі розпочалися продажі в 59 комплексах проти 50 за аналогічний період минулого року.
Читайте також: Від споживача до господаря: що змінить новий закон для співвласників будинків
Повідомляється, що якщо розглядати обсяги житла, то першість за кількістю нових квартир утримують Київ та область. Із загальної кількості в 49 200 квартир (проти 40 000 у 2024 році) на столичний регіон припадає 14 000, що на 20% більше в річному порівнянні. У Львові та області ввели в експлуатацію 10 000 квартир, що на третину більше, ніж роком раніше. Івано-Франківськ посів третє місце, зберігши показники на рівні попереднього року. Одеса опинилася на четвертій позиції, водночас тут зафіксовано різке зростання - кількість зданих квартир збільшилася вп'ятеро: з 700 у 2024 році до 3300 у 2025-му.
"Найбільша кількість нових квартир запускається в Києві та області, незважаючи на те, що за кількістю стартів нових житлових комплексів лідирує Львів. Це пов'язано з тим, що в столиці будуються більш масштабні проєкти, а також здається в експлуатацію багато черг у вже наявних проєктах", - зазначила Унаньян у коментарі виданню.
Також зазначається, що згідно з даними Держстату, 2025 року в Україні ввели в експлуатацію 9,5 млн кв. м житла. Цей результат на 30% перевищує показники 2022-2023 років, але залишається на 17% нижчим за рівень рекордного 2021 року.
"Це приблизно середній показник довоєнних років, коли вводилося близько 10 млн кв. м. За винятком рекордного 2021 року, коли було введено в експлуатацію майже 11,5 млн", - підкреслила Олена Унаньян.
Водночас за інформацією девелоперів, загальна кількість введених в експлуатацію квартир становила 61 500, що на 9% менше, ніж роком раніше. При цьому близько 40% з них припадає на Київ і область. У Львові зосереджено 12% введеного житла, ще 9% - в Одесі.
Нагадаємо, Dengi.ua повідомляли про те, скільки коштують квартири з ремонтом під ключ у новобудовах у 2026 році.
Крім того, Dengi.ua писали, що Кабінет Міністрів ухвалив пакет рішень, спрямований на дерегуляцію на ринку будівництва та прискорення відновлення.