За останній рік ринок довгострокової оренди житла в Україні помітно змінився: найістотніше зростання цін зафіксовано в західних областях. Про це свідчать дані аналітиків OLX Нерухомість. Одночасно з подорожчанням скоротилася кількість доступних пропозицій, що посилило конкуренцію серед орендарів. Про це повідомляють Dengi.ua з посиланням на інформацію LIGA.net.
Експерти пояснюють таку динаміку відносною безпекою західних регіонів, куди продовжують переїжджати українці з інших частин країни. Додатковий тиск на ринок чинить і релокація бізнесу, що підвищує попит на житло. На цьому тлі в Києві, навпаки, спостерігається зниження вартості оренди - раніше повідомлялося, що через обстріли і перебої з електропостачанням попит у столиці впав, спричинивши нестабільність цін.
Читайте також: Купівля дачі: як можна оформити прописку у 2026 році
Найсильніше серед однокімнатних квартир ціни зросли в Ужгороді - до 21 551 грн (+26%), а також в Івано-Франківську - до 15 387 грн (+23%). У Луцьку оренда досягла 15 000 грн (+15%), у Хмельницькому - 11 000 грн (+10%), у Львові - 18 500 грн (+9%), а в Тернополі - 11 041 грн (+7%). Найменше підвищення зафіксовано в Рівному та Чернівцях - до 12 000 грн і 12 995 грн відповідно (по +4%).
У сегменті двокімнатних квартир лідером за темпами зростання знову став Ужгород, де середня вартість піднялася до 30 338 грн (+46%). Істотне подорожчання також відзначено в Хмельницькому - до 12 000 грн (+20%), Івано-Франківську - до 17 351 грн (+19%), Тернополі - до 13 500 грн (+16%) і Чернівцях - до 15 899 грн (+16%). У Львові ціни збільшилися до 21 807 грн (+11%), у Рівному - до 12 000 грн (+9%). При цьому Луцьк виявився єдиним містом, де вартість двокімнатного житла залишилася без змін - 14 000 грн.
Зростання цін торкнулося і трикімнатних квартир. В Івано-Франківську оренда досягла 20 000 грн (+28%), в Ужгороді - 30 704 грн (+23%), у Львові - 27 971 грн (+23%). У Тернополі показник склав 15 000 грн (+20%), у Чернівцях - 19 748 грн (+20%), у Хмельницькому - 12 500 грн (+14%), а в Луцьку - 15 136 грн (+4%). Рівне залишається єдиним містом, де ціни в цьому сегменті не змінилися і утримуються на рівні 13 000 грн.
Зниження пропозиції також стало важливою тенденцією. У більшості міст зменшилася кількість оголошень про оренду однокімнатних квартир - наприклад, в Ужгороді їх стало майже вдвічі менше (-58%). Схожа ситуація спостерігається і з двокімнатним житлом: значне скорочення пропозицій зафіксовано в Хмельницькому (-46%) та Ужгороді (-42%). Винятком став Луцьк, де обсяг пропозицій зріс завдяки збільшенню кількості оголошень щодо однокімнатних і трикімнатних квартир.
Як раніше повідомляли Dengi.ua, будинки в радіусі 50 км від Києва коштують стільки ж, скільки під Парижем і Нью-Йорком.
Крім того, Dengi.ua писали, що українці можуть втратити право на землю через помилку в кадастровому реєстрі.