В Україні в середньому потрібно працювати 5-7 років, відкладаючи всю місячну зарплату, щоб накопичити на 1-кімнатну квартиру. Найдоступніше житло - у прифронтових містах, а найдовше доведеться збирати в Києві та Ужгороді - близько 9 років.

Про це повідомляють Dengi.ua з посиланням на Мінфін.

Де в Україні найдоступніше купити 1-кімнатну квартиру

Найдоступнішими для купівлі 1-кімнатної квартири є міста, що знаходяться близько до лінії фронту - ціни на нерухомість тут найнижчі по країні. Список міст із найкоротшим терміном накопичення:

  • Запоріжжя - близько 2 років (медіанна вартість квартири 661 тис. грн, зарплата 22 500 грн);
  • Херсон - 3 роки (636 тис. грн, 20 000 грн);
  • Миколаїв - 3 роки (856 тис. грн, 22 500 грн);
  • Харків - 4 роки (1,1 млн грн, 25 000 грн);
  • Суми - 4 роки (1 млн грн, 22 000 грн).

Читайте також: Як накопичити на житло: 5 методів заощадження, які реально працюють

За скільки років можна накопичити на квартиру в містах із помірними цінами

У низці міст медіанні ціни більш помірні. Щоб придбати 1-кімнатну квартиру, відкладаючи всю місячну зарплату, потрібно близько 5 років:

  • Дніпро - 1,4 млн грн (зарплата 25 726 грн);
  • Кропивницький - 1,3 млн грн (22 000 грн);
  • Чернігів - 1,5 млн грн (22 500 грн);
  • Хмельницький - 1,8 млн грн (27 000 грн).

Накопичувати протягом 6 років доведеться в:

  • Івано-Франківську - 2,2 млн грн (30 000 грн);
  • Черкасах - 2 млн грн (25 500 грн);
  • Полтаві - 1,7 млн грн (22 500 грн).

Які міста вимагають 7 років накопичень

У деяких обласних центрах для накопичення медіанної суми покупки потрібно орієнтовно 7 років:

  • Одеса - 2,1 млн грн (зарплата 27 500 грн);
  • Луцьк - 2,4 млн грн (27 700 грн);
  • Тернопіль - 2,4 млн грн (27 775 грн);
  • Рівне - 2,5 млн грн (28 500 грн);
  • Житомир - 2,1 млн грн (23 837 грн);
  • Вінниця - 2,4 млн грн (27 000 грн).

Де купівля 1-кімнатної квартири найменш доступна

До четвірки міст, де купівля 1-кімнатної квартири найменш доступна, увійшли:

  • Чернівці - 2,5 млн грн, 8 років накопичень (зарплата 26 500 грн);
  • Львів - 3,2 млн грн, 8 років (32 700 грн);
  • Ужгород - 3,3 млн грн, 9 років (30 000 грн);
  • Київ - 3,4 млн грн, 9 років (31 225 грн).

Тобто навіть найбільші зарплати в Україні - у Львові та Києві - не рятують ситуацію: попит і ціни на нерухомість у цих містах настільки високі, що збирати все одно доводиться найдовше.

Раніше ми писали, що квартири з готовим ремонтом на первинному ринку України перетворилися з нішевого продукту на один із головних трендів ринку нерухомості - у 2026 році близько половини всіх запитів покупців стосуються саме такого формату житла.

Також ми вже писали, що 2026 року понад половина українців планують купівлю нерухомості , водночас більшість розраховує на бюджет до $60 тис. і віддає перевагу автономним приватним будинкам або вторинному ринку.